Khu đô thị mới Đông Tăng Long - Thiên đường mới cho những người đầu tư thông thái

Khu đô thị Đông Tăng Long, TP. Thủ Đức có tổng diện tích lên tới 160ha. Đây là một trong những dự án bất động sản có quy mô lớn nhất tại khu vực TP. Thủ Đức. Theo quy hoạch, quanh khu đô thị này, trong năm nay, sẽ có 8 tuyến đường mở mới, đặc biệt là tuyến Vành đai 3 TP.HCM.

Khu nhà ở thấp tầng số 5 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long hứa hẹn sẽ là thiên đường mới cho những nhà đầu tư thông thái.

8 tuyến đường mở mới bao quanh

Tuyến số 1 là Vành đai 3 đoạn qua phường Trường Thạnh dài khoảng 2 km. Đoạn đường này nằm song song với đường Nguyễn Xiển, điểm đầu ở nút giao Tam Đa - Nguyễn Duy Trinh, điểm cuối ở rạch Trau Trảu. Với lộ giới 120m, tuyến này đi qua nhiều diện tích nhà ở, cây xanh và cắt qua sông Cây Cấm. Tuyến số 2 nối đường A1 và đường số 8, dài khoảng 600m. Đoạn này sẽ đi qua qua sông Cây Cấm và một phần diện tích đất ruộng.

Tuyến số 3 sẽ giúp mở rộng kết nối khu đô thị Đông Tăng Long và khu đô thị Simcity. Theo quy hoạch, đoạn đường này dài khoảng 700m, khi triển khai sẽ giải tỏa một phần diện tích đất ở dọc đường số 4 và số 8 thuộc phường Trường Thạnh. Tuyến số 4 nối đường Lã Xuân Oai - Liên Phường, dài khoảng 1,2 km. Điểm đầu ở gần số 666 đường Lã Xuân Oai, kết thúc ở cuối đường Liên Phương gần Rạch Chiếc.

Tuyến số 5 dài hơn 550m nối đường Nguyễn Duy Trinh - Lã Xuân Oai. Tuyến số 6 dài khoảng 700m, nằm song song với đường Nguyễn Duy Trinh, nối đường Bùi Xương Trạch và Lã Xuân Oai. Trong đó điểm đầu ở gần số 766 đường Lã Xuân Oai, điểm cuối ở gần số 20 đường Bùi Xương Trạch.

Đặc biệt, hai tuyến số 7 và 8 mở rộng kết nối khu đô thị Đông Tăng Long với cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Trong đó, tuyến số 8 là một nhánh của đường Trường Lưu, nối cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây với đường Tam Đa. Đoạn đường này có lộ giới 30m, lòng đường 18m, đã hoàn thiện một nửa.

Nhà đầu tư thông thái sẽ nhanh chóng bắt mạch 8 tuyến đường mở mới bao quanh khu đô thị Đông Tăng Long và nhận biết “gió đông” cho hoạt động giao thương, kinh doanh trong 2 - 3 năm tới. Đây sẽ là thiên đường dành cho nhà đầu tư đang lựa chọn xuống tay giữa thời điểm “bất động sản đóng băng”. 

Hiếm hoi dự án “all in one” ngay trung tâm mới TP. HCM

Dựa trên kinh nghiệm bền vững của chủ đầu tư HUD, khu nhà ở thấp tầng số 5 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long nắm bắt xu hướng bất động sản của những nước phát triển trên thế giới, nhu cầu thị trường, nghiên cứu mong muốn của khách trong và ngoài nước, tạo dựng lên cuộc sống “tích hợp đa tiện ích” dẫn đầu. 

Trong diện tích 160ha, cư dân được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo với hệ thống công viên xanh và hồ cảnh quan lên tới 19ha, mang đến bầu không khí trong lành, thoải mái, bảo vệ cư dân khỏi ô nhiễm, khói bụi. Bên cạnh đó, các tiện ích cần thiết cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày cũng được đầu tư chất lượng cao:

· Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, liên kết với khu vực trong phạm vi và ngoài dự án

· Hệ thống giải trí từ trung tâm thương mại, thể thao, shophouse,..

· Hệ thống trường học, trung tâm y tế phục vụ sức khỏe, giáo dục

· Hệ thống nhà hàng, cửa hàng, quán ăn phục vụ nhu cầu ăn uống, thực phẩm

· Hệ thống điện nước, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy hiện đại, mạng lưới an ninh 24/7

Có thể thấy, khu nhà ở thấp tầng số 5 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long sở hữu đầy đủ các tiện ích “điện - đường - trường - trạm” mang đến cuộc sống “all - in - one” thuận tiện cho quỹ cư dân. 

Những tiện ích độc đáo của Khu đô thị mới Đông Tăng Long

Các yếu tố quan trọng nhất tạo nên bản thể một con người bao gồm “thân- tâm- trí” (thân thể- tâm hồn- trí tuệ).

Nếu được sống trong môi trường thích hợp không chỉ giúp bạn rèn luyện sức khỏe, xoa dịu tâm hồn mà còn phát triển trí tuệ. Đặc biệt các gia đình có từ 2- 3 thế hệ khi chọn nhà ở đi kèm với các tiện ích lại càng quan trọng hơn. Từ những nét vẽ ban đầu cho đến khi hoàn thiện, khu đô thị Đông Tăng Long luôn đặt lợi ích cư dân lên hàng đầu với mong muốn đem đến môi trường sống xanh- sạch- đẹp, văn minh và hiện đại nhất.

Khu đô thị Đông Tăng Long với tiện ích giao thông thuận lợi

Bất kỳ dự án dù lớn hay nhỏ thì vị trí địa lý là yếu tố quan trọng đầu tiên quyết định đến tính thanh khoản. Nhà ở có đẹp nhưng nếu vị trí nằm ở nơi giao thông đi lại khó khăn, kém phát triển thì rất khó thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. 

May mắn thay, khu đô thị Đông Tăng Long sở hữu vị trí siêu đẹp phải nói là cực kỳ "đắc địa"-  thuộc khu vực trọng điểm phát triển giao thông phía Đông Sài Gòn. Nơi đây hiện đang có rất nhiều các tuyến đường huyết mạch như: Vành đai 2, Vành đai 3, Tuyến Metro số 1, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành- Dầu Giây. Đặc biệt muốn di chuyển đến các địa điểm như trung tâm Thủ Thiêm, siêu thị, sân bay cực kỳ thuận tiện: Chỉ mất khoảng 30 phút tới sân bay Long Thành, sân golf Đại Phước, mất khoảng 15 phút tới các quận trung tâm TP.HCM, khoảng 10 phút tới trung tâm tài chính Thủ Thiêm, sân golf Thủ Đức, siêu thị Coopmart và chỉ khoảng 5 phút tới cao tốc TP.HCM- Long Thành- Dầu Giây,…

Sự thuận tiện về giao thông là điều mà không phải dự án nào cũng làm được. Khu đô thị Đông Tăng Long đã làm rất tốt điều này với mong muốn kết nối cư dân tới các địa điểm nhanh chóng, thuận tiện hơn. Dù bạn đang đi làm, đi chơi, đi học cũng không phải là trở ngại. 

Phát triển "Thân- tâm- trí" với tiện ích nội và ngoại khu đô thị Đông Tăng Long 

Môi trường sống lý tưởng không chỉ giúp cha mẹ cảm thấy yên tâm, thoải mái mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển của con trẻ trong tương lai. Đây cũng là lý do tại sao nhiều bậc phụ huynh cảm thấy băn khoăn chưa thể chọn được nơi "an cư" cho cả gia đình. Thấu hiểu những lo lắng trên, khu đô thị Đông Tăng Long đã đầu tư rất nhiều công sức, tâm huyết xây dựng đầy đủ tiện ích quan trọng nhất. Nhờ đó, ngay từ khi còn nhỏ, các bé được phát triển đầy đủ cả sức khỏe- tâm hồn- trí tuệ. 

Tiện ích ngoại khu đầy đủ

Trước tiên, bạn sẽ thấy xung quanh dự án trong bán kính 5- 10km đã hội tụ đầy đủ các tiện ích cần thiết. Đó là hệ thống giao thông thuận lợi, nơi khám chữa bệnh như bệnh viện Thủ Đức. Muốn vui chơi hay nâng cao kiến thức có Khu du lịch Suối Tiên, công viên Lịch sử,… Khả năng liên kết ngoại khu của khu đô thị Đông Tăng Long thực sự đầy đủ và rất phong phú. 

Tiện ích nội khu "độc đáo"

Dự án Đông Tăng Long được quy hoạch đồng bộ trên khu đất có quy mô tới 159,36ha với 3.249 căn nhà thấp tầng. Toàn bộ đều được xây dựng chuẩn theo quy định đô thị mới, có thể cân bằng giữa mật độ cây xanh và mật độ sinh hoạt của cư dân. 

Đặc biệt, công viên cây xanh và hồ cảnh quan rộng khoảng 19ha mang đến bầu không khí trong lành là điều mà không phải dự án nào cũng có. Nếu theo dõi tình hình thời tiết bạn sẽ thấy không khí ở TP.HCM hay các thành phố lớn ngày càng ô nhiễm. Điều này ảnh hưởng tiêu cực tới sức khỏe của các thành viên. Môi trường sống xanh, trong lành ở đô thị Đông Tăng Long sẽ góp phần bảo vệ cư dân khỏi những khói bụi, tiếng ồn xung quanh. 

Hệ thống đường nội khu rộng rãi, đường đi bộ thoáng mát cũng giúp mọi người có thể tận hưởng không gian thư giãn cùng gia đình. Ngoài ra trong khu đô thị Đông Tăng Long có đầy đủ hệ thống dịch vụ thiết yếu. Điển hình là: Hệ thống bệnh viện, trung tâm y tế giúp chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình. Tiếp đến là hệ thống trường học, lớp học chất lượng cao giúp các bé phát triển toàn diện về mọi mặt. Nhà hàng, cửa hàng, quán ăn,… phục vụ nhu cầu ăn uống, thực phẩm hằng ngày. Và trung tâm thương mại, shophouse, trung tâm thể dục thể thao phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí, rèn luyện sức khỏe. Hệ thống điện nước, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy hiện đại, mạng lưới an ninh 24/7

Tiện ích trong khu đô thị Đông Tăng Long vừa đầy đủ, tiện lợi nhưng vẫn sở hữu nét độc đáo riêng. Môi trường sống trong lành xanh- sạch- đẹp, hoàn thiện về mọi mặt sẽ giúp cả gia đình luôn gắn kết,  các bé có thể phát huy tài năng vượt trội.  

Chủ đầu tư KDT Đông Tăng Long - Tổng CTY Đầu Tư phát triển nhà và đô thị HUD

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng là chủ đầu tư Đông Tăng Long. Với ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở, kinh doanh bất động sản.

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ ĐÔNG TĂNG LONG 

Thành lập từ năm 1989, trải qua hơn 30 năm xây dựng và phát triển, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị với thương hiệu HUD đã đạt được những thành quả quan trọng. Và có những đóng góp đáng ghi nhận trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở, đồng hành với công cuộc đổi mới và phát triển của đất nước.

Tính đến nay, HUD đã và đang triển khai 25 khu đô thị mới tại nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước, cung cấp hơn 8 triệu m² sàn nhà ở. Đáp ứng nhu cầu của hàng chục vạn hộ gia đình, trong đó có nhiều người dân có thu nhập trung bình và thấp, các đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở với tổng diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành hơn 250.000m² .

HOLINE : {DienThoai}

Quý khách đăng ký sớm để nhận nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư & vị trí đẹp

 

 

 

HUD đang hoạt động theo mô hình công ty mẹ - công ty con với khối cơ quan Tổng công ty, 11 Ban quản lý dự án, 02 Chi nhánh và 14 đơn vị thành viên hạch toán độc lập, 02 công ty liên kết và 02 công ty liên doanh. Và với tổng số hơn 2.000 cán bộ công nhân viên, người lao động, trong đó hơn một nửa có trình độ đại học và trên đại học.

Hiện nay, HUD đang trong quá trình tái cơ cấu mạnh mẽ và toàn diện theo chủ trương của Đảng và Nhà nước, đáp ứng những yêu cầu, đòi hỏi của tình hình mới. Quá trình tái cơ cấu được triển khai toàn diện về mô hình quản trị, ngành nghề kinh doanh, cơ cấu tổ chức toàn hệ thống, tái cơ cấu đầu tư,.. theo đúng các quy định hiện hành sẽ tối ưu hóa nguồn lực và mang lại cho thương hiệu HUD những giá trị mới trong giai đoạn tới đây

I - Tầm nhìn HUD:

Xây dựng Tổng công ty phát triển ổn định, bền vững, trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở của Việt Nam.

 

 

II - Mục tiêu của HUD:

Góp phần thực hiện Định hướng quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị Việt Nam đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 445/QĐ-TTg ngày 07/4/2009. Và Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 2127/QĐ-TTg ngày 30/11/2011 trong đó quan tâm phát triển và có những đóng góp đáng kể trong lĩnh vực nhà ở xã hội;

- Đóng góp vào sự nghiệp xây dựng đất nước nói chung và công cuộc đô thị hóa - hiện đại hóa theo hướng phát triển bền vững. Đồng thời đóng góp đáng kể cho quỹ nhà ở phục vụ chương trình phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ;

- Phát triển khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại và đáng sống với các tiêu chí: hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại; đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi giải trí và rèn luyện sức khỏe: thân thiện với môi trường và có cảnh quan hấp dẫn; các hoạt động cộng đồng phong phú, sống động; tạo lập giá trị tài sản và cơ hội kinh doanh, thương mại, việc làm cho cư dân;

- Phấn đấu đến năm 2025 triển khai đạt mốc một triệu m2 sàn nhà ở xã hội tương đương hơn 11.000 căn hộ mang thương hiệu HUD.

- Tối đa hóa giá trị quỹ đất và tài sản của Tổng công ty;

- Không ngừng nâng cao giá trị thương hiệu HUD.

III - Bản đồ HUD:

Trải qua 30 năm hình thành và phát triển, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị đã có mặt tại nhiều tỉnh thành trên cả nước với nhiều đơn vị thành viên và các dự án có quy mô khác nhau.

LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN HUD- CHỦ ĐẦU TƯ ĐÔNG TĂNG LONG 

10/10/1989 - Thành lập Công ty Phát triển nhà và đô thị

Thực hiện chủ trương của Đảng và Chính phủ về phát triển nhà ở theo phương châm “Lấy phát triển để cải tạo, xoá bao cấp về nhà ở, phát triển nhà ở theo dự án đầu tư đồng bộ, theo phương thức kinh doanh”. Vào ngày 10/10/1989, Bộ trưởng Bộ Xây dựng có Quyết định số 843/BXD-TCLĐ sắp xếp tổ chức lại Ban Quản lý công trình nhà ở đường 1A Hà Nội, thành lập Công ty Phát triển nhà và đô thị, tiền thân của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị ngày hôm nay.

Từ đây, một doanh nghiệp mới của ngành xây dựng được hình thành. HUD đã để lại nhiều dấu ấn thực sự và có những đóng góp to lớn trong quá trình phát triển đô thị và nhà ở của đất nước.

Ngày 10/10 hàng năm trở thành Ngày Truyền thống của HUD.

15/6/1997- Khởi xướng và thực hiện thành công mô hình phát triển khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại gắn với phát triển nhà ở

Ngày 15 tháng 6 năm 1997, HUD chính thức khởi công dự án Khu Dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm theo mô hình đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội gắn với phát triển nhà ở.

Sự kiện này mở ra một giai đoạn phát triển mới của HUD nói riêng và của quá trình phát triển đô thị tại Thủ đô Hà Nội nói chung. Cấu trúc hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới với hệ thống đường giao thông, các tuyến điện sinh hoạt đi ngầm, hệ thống thoát nước mưa, nước thải được tách riêng. Hệ thống thu gom, vận chuyển rác thải, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt được tính toán xác định ngay từ khâu lập quy hoạch, đảm bảo tính hiện đại, tạo sự gắn bó hữu cơ với hệ thống hạ tầng xã hội và các công trình kiến trúc khác.

Từ thành công của dự án khu hồ Linh Đàm, hàng loạt dự án khu đô thị mới được HUD khởi công trên địa bàn Thủ đô như các khu đô thị mới Định Công, Mỹ Đình II, Pháp Vân - Tứ Hiệp, Việt Hưng, Văn Quán - Yên Phúc... Và nhân rộng mô hình này ra các địa phương khác trong cả nước, đưa thương hiệu HUD ngày càng trở nên thân thuộc trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở của đất nước.

1998 - Tiên phong xây dựng chung cư cao tầng có chủ quản lý tại Hà Nội

Tháng 8 năm 1998, HUD khởi công xây dựng chung cư 9 tầng CT4B tại khu nhà ở Bắc Linh Đàm. Cùng với đó thành lập một doanh nghiệp chuyên về dịch vụ khu đô thị và quản lý chung cư cao tầng.

Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm

Trên cơ sở kết quả thu được từ việc thử nghiệm mô hình chung cư có chủ quản lý thực sự này, ngày 31/3/2001, HUD tổ chức khởi công xây dựng đồng loạt toàn bộ 16 khối nhà chung cư 11 tầng tại dự án bán đảo Linh Đàm theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Mở ra giai đoạn phát triển bùng nổ chung cư cao tầng tại Thủ đô Hà Nội. Đến nay, HUD đã đầu tư xây dựng hơn 6 triệu m2 sàn nhà ở, trong đó phần lớn là diện tích nhà ở cao tầng.

2000 - Thành lập Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị

Ngày 02/6/2000, được sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký Quyết định số 08/2000/QĐ-BXD thành lập Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị. Dựa trên cơ sở bộ máy tổ chức của Công ty Phát triển nhà và đô thị và một số doanh nghiệp Nhà nước thuộc các địa phương. Với chức năng chủ yếu là đầu tư phát triển nhà ở và đô thị.

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị được thành lập đã phát huy năng lực và kinh nghiệm của mình. Thúc đẩy quá trình đầu tư xây dựng khu đô thị và nhà ở trên địa bàn cả nước theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.

2003 - Nhân rộng mô hình phát triển khu đô thị mới trong cả nước

Sau thành công của HUD trong thực hiện các dự án khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại tại Thủ đô Hà Nội, chính quyền các địa phương trên khắp cả nước đến tham quan và đề nghị HUD tham gia thực hiện các dự án khu đô thị mới tại địa phương mình. Trên cơ sở những đề nghị này, HUD đã triển khai nhiều dự án khu đô thị mới đồng bộ tại địa bàn các tỉnh, thành phố khác tại khu vực phía Bắc như: Hà Tây (nay thuộc Hà Nội), Bắc Ninh, Thái Bình, Thanh Hóa, Hà Nam,..

Tại khu vực phía Nam, HUD đặc biệt quan tâm đến địa bàn trọng điểm là TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Năm 2003, HUD khởi công xây dựng khu dân cư Long Thọ - Phước An (223ha) ở huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Năm 2005, HUD khởi công xây dựng khu đô thị mới Đông Tăng Long (159 ha) tại quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Và năm 2007, HUD khởi công xây dựng khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn 1 (147 ha) tại thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.  

Tiếp nối thành công của các dự án khu đô thị mới và nhà ở tại phía Bắc và phía Nam, năm 2007, Tổng công ty đã khởi động chương trình phát triển các dự án tại khu vực miền Trung, tập trung vào một số địa bàn có nhu cầu cao về nhà ở. Ban quản lý dự án miền Trung và Công ty HUD Nha Trang được hình thành, bước đầu nghiên cứu triển khai các dự án tại Khu vực miền Trung. Đến nay, HUD có 3 Ban quản lý dự án và Công ty HUD Nha Trang đang triển khai một số dự án phát triển đô thị và nhà ở tại khu vực miền Trung.

Ngày 30/3/2006 - Cổ phần hóa các đơn vị thành viên, chuyển sang hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con

Thực hiện chỉ đạo của Bộ Xây dựng về thực hiện công tác sắp xếp, đổi mới nâng cao hiệu quả doanh nghiệp Nhà nước theo tinh thần Nghị quyết Hội nghị Trung ương lần thứ 3 khoá IX, HUD đã xây dựng và triển khai kế hoạch cổ phần hoá các đơn vị thành viên.

Đến cuối năm 2005, HUD đã hoàn thành công tác sắp xếp, đổi mới đối với tất cả các đơn vị thành viên của mình trong đó đã cổ phần hoá 05 đơn vị. Chuyển đổi Công ty Dịch vụ nhà ở và khu đô thị là đơn vị hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực công ích sang Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên.

Ngày 30/3/2006, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ký Quyết định số 595/QĐ-BXD chuyển Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị sang hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con. ánh dấu một bước thay đổi về chất trong công tác quản trị doanh nghiệp.

Quá trình chuyển sang hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - công ty con tạo thế chủ động cho HUD tiếp tục mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh theo định hướng chung của Nhà nước. Theo phương châm đa dạng loại hình doanh nghiệp để thực hiện kế hoạch đầu tư tại địa bàn mở rộng. Trên cơ sở mô hình hoạt động Công ty mẹ - Công ty con, HUD đã tiếp tục hình thành một số đơn vị thành viên để nhân rộng mô hình khu đô thị mới đồng bộ hiện đại ra các địa phương trong cả nước và hoạt động trong một số ngành nghề, lĩnh vực có liên quan.

14/10/2009 - HUD được trao tặng Danh hiệu Đơn vị Anh hùng Lao động thời kỳ đổi mới

Ngày 14/10/2009, đúng dịp kỷ niệm 20 năm ngày truyền thống, HUD đã vinh dự được Nhà nước trao tặng danh hiệu cao quý “Đơn vị Anh hùng Lao động”. Đây là sự ghi nhận của Đảng, Nhà nước với những thành tích, đóng góp của HUD trong suốt 20 năm xây dựng và phát triển.

HUD đón nhận Danh hiệu đơn vị Anh hùng lao động

Thay mặt lãnh đạo Đảng và Nhà nước trao tặng danh hiệu Anh hùng Lao động cho HUD. Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết đã biểu dương và mong muốn HUD tiếp tục nhân rộng mô hình nhà ở đô thị tại nhiều địa phương trên cả nước. Trong đó, ngày càng có nhiều nhà ở phục vụ chương trình an sinh xã hội đối với đối tượng là cán bộ chiến sỹ các lực lượng vũ trang, công nhân, sinh viên và người lao động có thu nhập thấp.

Năm 2009 - Khu đô thị mới Linh Đàm được đón nhận Danh hiệu Khu đô thị mới kiểu mẫu và gắn biển công trình kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội

Năm 2009, sau hơn 10 năm đầu tư xây dựng, từ một khu vực ao hồ, đồng ruộng trũng thấp khu hồ Linh Đàm đã trở thành một khu đô thị mới khang trang, sạch, đẹp. Khu này theo mô hình đô thị hiện đại kết hợp với nét đặc trưng phản ánh đặc điểm và bản sắc văn hoá dân tộc Việt Nam. Cảnh quan đô thị hài hoà với cảnh quan chung của toàn vùng, trong đó nổi bật là cụm công trình nhà ở và văn phòng cao tầng như một điểm nhấn tại khu vực trung tâm bán đảo.

Một khu đô thị mới với tiêu chuẩn ở cao đã được hình thành. Với các khu nhà ở cao tầng kết hợp với nhà ở thấp tầng, các khu công viên, cây xanh thể thao, nhà văn hoá, các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng đồng bộ.

Lễ gắn biển Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm năm 2009.

Khu đô thị Linh Đàm đã vượt qua đợt sát hạch các tiêu chí toàn diện để thực sự trở thành một khu đô thị mới kiểu mẫu. Việc thực hiện thành công dự án khu đô thị mới Linh Đàm đã góp phần xây dựng nên thương hiệu HUD có uy tín trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Linh Đàm trở thành địa chỉ quen thuộc để các địa phương trên cả nước đến nghiên cứu, học tập áp dụng mô hình phát triển khu đô thị mới.

12/01/2010 - Thí điểm thành lập Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam

Ngày 12/01/2010 Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 54/QĐ-TTg phê duyệt Đề án thí điểm thành lập Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm nòng cốt. à Quyết định số 55/QĐ-TTg thành lập Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị trên cơ sở bộ máy tổ chức của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị với mục tiêu hình thành nên một Tập đoàn kinh tế Nhà nước, hoạt động trong lĩnh vực phát triển nhà ở, đầu tư kinh doanh bất động sản, thực hiện các chủ trương và định hướng của Nhà nước trong lĩnh vực này.

Tuy thời gian thí điểm không dài (2010-2012) nhưng với vai trò là nòng cốt của Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam, HUD đã thể hiện được năng lực, vị thế cũng như những đóng góp của mình trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở của đất nước.

2018 - Xây dựng và triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội

Là một doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng, hưởng ứng chính sách phát triển nhà ở giải quyết nhu cầu an cư cho các đối tượng chính sách có khó khăn về nhà ở. Đóng góp tích cực vào việc thực hiện các mục tiêu của Chiến lược Phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. HUD đã xây dựng và triển khai Chương trình Phát triển nhà ở xã hội của mình và tổ chức thực hiện.

Khu nhà ở xã hội Bắc Ninh được đầu tư như nhà ở thương mại với cảnh quan đẹp và bể bơi hiện đại.

Cho đến nay, HUD đã triển khai và hoàn thành nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội và một số địa phương khác trong cả nước. Với tổng diện tích sàn khoảng 250.000m², góp phần cải thiện chỗ ở cho hơn 3.000 hộ gia đình công nhân viên chức, cán bộ chiến sỹ các lực lượng vũ trang, người thu nhập thấp tại đô thị,.. Với các căn hộ nhà ở xã hội mang thương hiệu HUD. Trong giai đoạn 2020-2025, HUD xây dựng kế hoạch đầu tư khoảng nửa triệu m² sàn nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Đáp ứng nhu cầu cho khoảng 6.500 hộ dân thuộc đối tượng chính sách về nhà ở.

DANH HIỆU KHEN THƯỞNG HUD

Danh hiệu khen thưởng

• Anh hùng Lao động cho tập thể CBCNV Tổng công ty (năm 2009).
• Huân chương Lao động hạng Ba (năm 1992).
• Huân chương Lao động hạng Hai (năm 1998).
• Huân chương Lao động hạng Nhất (năm 2003).
• Huân chương Độc lập hạng Ba (năm 2004).
• Huân chương Độc lập hạng Nhì (năm 2009).
• Huân chương Lao động hạng Nhất (năm 2022).

Và nhiều bằng khen, cờ thi đua khác của Chính phủ, Bộ trưởng Bộ xây dựng, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, Đoàn Khối Doanh nghiệp Trung ương.

Hiện HUD đang triển khai dự án 42 căn nhà phố thấp tầng số 5 Đông Tăng Long - Đông Tăng Long Hưng Gia

 

 

Đông Tăng Long-Tiểu đô thị phía Đông Sài Gòn

Thị trường bất động sản liên tục dịch chuyển, đặt ra yêu cầu cho chủ đầu tư cần tiếp nhận những thay đổi, xu thế mới để duy trì được tính cạnh tranh.

Nhà đầu tư, người mua hiện tại tiếp cận một dự án bất động sản theo nhiều khía cạnh từ vị trí địa lý, tiềm năng sinh lời cho tới dân trí cư dân, kiến trúc, hạ tầng... Từ việc tiếp cận đa chiều với những góc nhìn độc đáo, dự án Đông Tăng Long đang là một trong những "vượng lộc đắc tài" bất động sản hiếm hoi tại trung tâm TP. Thủ Đức, HCM.

Giá trị sống khác biệt tại Đông Tăng Long

Chủ đầu tư Đông Tăng Long không chỉ chú trọng tới không gian quy hoạch, kiến trúc và hạ tầng mà còn tạo lập giá trị riêng cùng lối sống gần gũi với thiên nhiên trong lành, khoáng đạt tạo nên một một cộng đồng cư dân văn minh, chất lượng, biệt lập nhưng không hề xa lạ. Khu đô thị Đông Tăng Long được quy hoạch trên khu đất rộng gần 160 ha, thuộc phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức, TP HCM.

Khu đô thị mới Đông Tăng Long

Theo quy hoạch, có 8 tuyến đường mới qua khu đô thị. Đông Tăng Long gồm với nhiều phân khu có chức năng khác nhau như khu căn hộ phức hợp, chung cư, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, vui chơi, thể thao… Toàn khuôn viên được quy hoạch tổng cộng 14 cụm công viên cây xanh và một hồ điều tiết trung tâm. Hồ nước rộng 7ha đã được hình thành, bên trong được quy hoạch có bến neo đậu cho du thuyền.

Mỗi căn nhà tại phân khu được thiết kế hiện đại, khai thác từng chi tiết nhỏ, sử dụng công nghệ tiên tiến nhất để tối ưu hóa không gian sống, hứa hẹn kiến tạo tổ ấm mơ ước của cư dân khu vực Đông Sài Gòn. Các căn hộ không chỉ là nơi ở, mà còn là biểu tượng của sự sang trọng và tiện nghi.

Tiểu đô thị phía Đông Sài Gòn

Toàn bộ Khu nhà ở thấp tầng số 5 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long đều được quy hoạch và xây dựng theo đúng chuẩn đô thị mới, cân bằng giữa mật độ cây xanh và mật độ sinh hoạt của dân cư. Các mảng xanh được bố trí trải rộng trên khắp mặt bằng dự án với nổi bật là công viên cây xanh và hồ cảnh quan đem đến bầu không khí trong lành và góp phần bảo vệ cư dân khỏi khói bụi, tiếng ồn từ môi trường xung quanh. Bên cạnh đó là chuỗi tiện ích thể hiện giá trị sống đích thực với công viên, khu vui chơi trẻ em, sân vận động, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính, đài phun nước, trung tâm thương mại …

Đông Tăng Long Hưng Gia đang được thị trường đón nhận rất tốt trong những ngày đầu năm 2024

Gọi Đông Tăng Long là tiểu đô thị phía Đông Sài Gòn bởi dự án tọa lạc tại phường Trường Thạnh, thành phố Thủ Đức. Trong bán kính 5 -10 km xung quanh dự án là các tiện ích ngoại khu cho cuộc sống tiện nghi: Đường Vành Đai III, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vincom Thủ Đức, Sân golf Thủ Đức, Bệnh viện Thủ Đức, Khu công nghệ cao, Ga Metro, Bến xe miền Đông... Nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, mạng lưới giao thông vận tải liên vùng, dự án trở thành tâm điểm đầu tư trong giai đoạn sắp tới.

Tọa lạc tại khu đất vàng phát triển mạnh mẽ bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh, dự án Đông Tăng Long mở ra cơ hội kết nối với các trung tâm kinh tế, văn hóa và giáo dục dễ dàng cho cư dân, cung cấp không gian sống tiện nghi, thuận lợi và bền vững.

Công văn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai Đông Tăng Long Hưng Gia

Ngày 27 tháng 10 năm 2022, Sở xây dựng Tp Hồ Chí Minh đã cấp phép cho Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).

Đủ điều kiên mở bán 42 căn nhà ở thấp tầng thuộc dự án Khu nhà ở thấp tầng số 5 trong Khu đô thị Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, thành phố Thủ Đức (Đông Tăng Long Hưng Gia).

Chấp thuận mở bán Đông Tăng Long Hưng Gia - 1

Chấp thuận mở bán Đông Tăng Long Hưng Gia - 2

Chấp thuận mở bán Đông Tăng Long Hưng Gia - 3

Chấp thuận mở bán Đông Tăng Long Hưng Gia - 4

Chấp thuận mở bán Đông Tăng Long Hưng Gia - 5

Chấp thuận mở bán Đông Tăng Long Hưng Gia - 6

Chấp thuận mở bán Đông Tăng Long Hưng Gia - 7

Bảo lãnh ngân hàng Đông Tăng Long Hưng Gia

Bão lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng số 5 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long (Đông Tăng Long Hưng Gia).

Được cấp từ Ngân hàng BIDV (chí nhanh Hà Nội) cho Chủ đầu tư Công ty phát triển nhà và Đô thị (HUD)

Tổng giới hạn cấp bảo lãnh tối đa: 200.000.000.000 VND (Bằng chữ: Hai trăm tỷ đồng).

Bảo lãnh ngân hàng cho Đông Tăng Long Hưng Gia - 1

Bảo lãnh ngân hàng cho Đông Tăng Long Hưng Gia - 2

Bảo lãnh ngân hàng cho Đông Tăng Long Hưng Gia - 3

Những điểm cần lưu ý tại Đông Tăng Long Hưng Gia

Dự án Đông Tăng Long là một khu đô thị mới được quy hoạch bài bản, hiện đại và đầy tiềm năng ở khu Đông TP.HCM. Dự án có nhiều điểm nổi bật như:

Phân khu Đông Tăng Long Hưng Gia

1. Vị trí đắc địa với 3 mặt tiền đường lớn: Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai và Vành Đai 3, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác của thành phố.

2. Quy mô lớn với tổng diện tích 159,36 ha, trong đó có nhiều loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và túi tiền của khách hàng, như nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ.

3. Tiện ích đa dạng và hiện đại, bao gồm hồ cảnh quan 7 ha, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị, hồ bơi, sân thể thao, rạp phim, khu vui chơi giải trí và nhiều dịch vụ khác.

4. Chất lượng xây dựng cao, thiết kế sang trọng và hài hòa với thiên nhiên, do chủ đầu tư HUD - Tổng công ty phát triển nhà và đô thị Việt Nam - đảm nhiệm.

5. Giá trị tăng cao, do dự án nằm trong khu đô thị sáng tạo phía Đông thành phố, được hưởng lợi từ sự phát triển của hạ tầng giao thông và các dự án lân cận.

Kiều hối chuyển về TP.HCM năm 2023 tăng cao nhất 10 năm

Trong bối cảnh kinh tế thế giới suy giảm, lạm phát và xung đột vũ trang tăng cao… nhưng kiều hối chuyển về TP.HCM trong năm 2023 vẫn đạt gần 9,5 tỉ USD.

Kiều hối chuyển về TP.HCM trong năm 2023 đạt gần 9,5 tỉ USD

Ông Nguyễn Đức Lệnh - phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM - cho biết so với mức dự báo hồi tháng 12-2023, số kiều hối chuyển về thực tế cao hơn 500 triệu USD.

Đáng chú ý, so với năm 2022 kiều hối chuyển về tăng tới 43,3% so với cùng kỳ và là mức tăng trưởng cao nhất trong 10 năm trở lại đây, duy trì tỉ trọng cao so với tổng lượng kiều hối của cả nước (trên 50%).

Còn so với tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào TP.HCM năm 2023 thì lượng kiều hối gấp 2,7 lần, bằng khoảng 14% GRDP của TP.HCM.

Theo ông Lệnh, kiều hối chuyển về TP.HCM tăng nhờ xu hướng tăng trưởng lao động và làm việc ở nước ngoài. Xét theo khu vực thì lượng kiều hối chuyển về từ khu vực châu Á chiếm tỉ trọng cao nhất: 50,5% và tăng trưởng 143,8% so với cuối năm 2022.

Trong khi đó, lượng kiều hối chuyển về từ khu vực châu Phi và châu Mỹ đều giảm.

Sau khi Luật nhà ở thông qua, dự dòng tiền sẽ đẩy mạnh vào bất động sản (Hình ảnh: căn hộ Eaton Park)

"Thị trường lao động, dịch vụ và du lịch mở cửa và phát triển sau đại dịch tại các nước khu vực châu Á, cùng môi trường kinh tế, chính trị ổn định là yếu tố tác động tích cực đến kiều hối chuyển về từ khu vực này trong năm 2023 và trong thời gian tới.

Thêm vào đó kinh tế vĩ mô ổn định và môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi, cùng với cơ chế chính sách của Chính phủ, của Ngân hàng Nhà nước về thu hút kiều hối, các hoạt động văn hóa, du lịch và thể thao, hoạt động kết nối đã trở thành yếu tố nền tảng và động lực thúc đẩy tăng trưởng nguồn lực kiều hối trong thời gian qua", ông Lệnh nhận định.

Bên cạnh đó, hệ thống mạng lưới và dịch vụ chi trả kiều hối của các ngân hàng thương mại và các doanh nghiệp trực tiếp chi trả kiều hối đã rất phát triển.

Do vậy việc chi trả kiều hối rất tiện lợi, nhanh chóng, hiệu quả và an toàn cũng góp phần quan trọng thu hút kiều hối về Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng.

Xem thêm: Đông Tăng Long

Luật Đất đai: Giải phóng tâm lý co cụm, né tránh của cán bộ thực thi chính sách

Bình luận về các điểm mới của Luật Đất đai sửa đổi, chuyên gia cho rằng Luật Đất đai sẽ giải phóng tâm lý co cụm, né tránh của cán bộ thực thi chính sách. Đồng thời, khơi thông nguồn lực đất đai.

Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, riêng Điều 190 và Điều 248 của luật này có hiệu lực thi hành từ 1/4/2024.

Nếu kê chi tiết, có tới hàng trăm điểm mới

Về các điểm mới sửa đổi trong Luật Đất đai lần này, ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, nếu liệt kê chi tiết sẽ có hàng trăm điểm mới. Tuy nhiên, có 5 nhóm vấn đề mới rất quan trọng.

Thứ nhất là các quy định nhằm bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích của người sử dụng đất; nhóm này có rất nhiều quy định, có nội dung được thảo luận nhiều như mở rộng quyền sử dụng đất với đối tượng là công dân Việt Nam; chính sách đất đai với đồng bào dân tộc thiểu số.

Thứ hai là các quy định tiếp cận đất đai của người dân và doanh nghiệp. Trong đó, điều 79 (thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng) được thiết kế thu hồi đất phục vụ cho việc xây dựng hạ tầng kinh tế - xã hội, phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Điều này đã được thiết kế mới, thể chế hóa đầy đủ điều 54 của Hiến pháp về việc chỉ thu hồi đất trong trường hợp thực sự cần thiết.

Luật Đất đai (sửa đổi), có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 (Hình ảnh: Căn hộ Eaton Park )

Thứ ba là các quy định nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Ví dụ các nội dung như: đất sử dụng đa mục đích, giới hạn khi chuyển mục đích sử dụng đất đã thu hẹp lại trường hợp phải xin phép, nhận chuyển đổi đất nông nghiệp...

Thứ tư là các quy định về tài chính đất đai, trong đó đã tách bạch vấn đề định giá đất, bảng giá đất, ổn định tiền thuê đất, doanh nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm.

Thứ năm là quy định nâng cao hiệu quả hiệu lực quản lý Nhà nước về sử dụng đất đai. Trong đó đã yêu cầu cắt giảm bớt các thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân.

Bình luận về Luật Đất đai vừa được thông qua, chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng các quy định mới này được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn lực để phát triển mạnh mẽ loại hình nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân thời gian tới, giúp tạo lập chỗ ở cho các nhóm đối tượng yếu thế như người thu nhập thấp, công nhân, người lao động tại khu công nghiệp…

"Luật Đất đai được thông qua, đồng bộ với các luật: Kinh doanh bất động sản, Nhà ở được kỳ vọng sẽ tạo lập môi trường đầu tư minh bạch, tạo động lực để hình thành các tập đoàn lớn, chuyên nghiệp, giúp nguồn lực đất đai được khai phá, sử dụng hiệu quả", ông Đỉnh nói.

Khơi thông nguồn lực đất đai

Dưới góc nhìn doanh nghiệp, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP Invest - Chủ tịch Hiệp hội nhà thầu xây dựng Việt Nam khẳng định, nếu pháp lý chưa hoàn thiện thì doanh nghiệp rất khó làm, nhất là khi thị trường bất động sản đang trầm lắng như hiện nay.

Luật Đất đai vừa được thông qua là tín hiệu vui, giúp doanh nghiệp có thể tính toán đường hướng phát triển cho giai đoạn mới (Hình ảnh: Đông Tăng Long )

Bởi vậy, Luật Đất đai vừa được thông qua là tín hiệu vui, giúp doanh nghiệp có thể tính toán đường hướng phát triển cho giai đoạn mới. Đặc biệt, sẽ giải phóng tâm lý co cụm, né tránh của cán bộ thực thi chính sách.

Cộng đồng doanh nghiệp mong đợi Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được thông qua và các luật liên quan như Nhà ở, Kinh doanh bất động sản cùng có hiệu lực sẽ tác động mạnh đến sự phát triển, hồi phục của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, các dự án triển khai thủ tục đầu tư từ năm 2022 đến khi các luật này cùng có hiệu lực (2025) thì sẽ chịu tác động lớn do những thay đổi về hành lang pháp lý.

Do đó, doanh nghiệp mong muốn cơ quan chức năng quan tâm vấn đề chuyển tiếp các dự án nằm trong thời kỳ thay đổi giữa luật cũ và luật mới và có hướng dẫn cụ thể cho doanh nghiệp khi thực hiện. Việc ban hành Nghị định hướng dẫn cụ thể, kịp thời cũng rất quan trọng, sẽ giúp cho những khó khăn được khơi thông và thúc đẩy sự hồi phục tích cực của thị trường bất động sản - ông Hiệp bày tỏ.

Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLAW kỳ vọng, Luật Đất đai mới nhất được thông qua sẽ tạo hành lang pháp lý cho việc quản lý, sử dụng đất chặt chẽ có hiệu quả, tháo gỡ các vấn đề là điểm nghẽn về nguồn lực đất đai. Điển hình như về quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, giá đất, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư.

Cùng đó là thuế - công cụ thuế góp phần thúc đẩy chuyển dịch đất đai đóng góp cho nguồn thu ngân sách, nguồn thu của Nhà nước, nguồn thu của xã hội sẽ sát thực tế; đồng thời giúp hoàn thiện vấn đề vốn hóa đất đai, vốn hóa quyền sử dụng đất thúc đẩy thị trường bất động sản…

Việc Quốc hội thông qua Luật Đất đai sửa đổi được cả xã hội đón nhận với mong đợi những điểm nghẽn, nút thắt về chính sách sẽ nhanh chóng được tháo gỡ và loại bỏ. Từ đó, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai; góp phần tạo ra những nguồn lực mới thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Quy hoạch đô thị hiện đại: Tạo nền tảng bền vững

Các khu đô thị mới được thiết kế để tối ưu hóa việc sử dụng không gian, giảm ô nhiễm môi trường và tăng cường tiện ích dịch vụ cho cư dân.

Việc quy hoạch đô thị chính xác và bền vững là chìa khóa để xây dựng những khu đô thị hiện đại. Việt Nam đã chú trọng vào việc phát triển các khu vực đô thị thông minh, tích hợp công nghệ thông tin để cải thiện chất lượng cuộc sống và tạo ra môi trường sống bền vững.

Đơn cử như ở thành phố lớn Tp.Hồ Chí Minh đang chứng kiến sự đổi mới mạnh mẽ trong quy hoạch đô thị với mục tiêu tạo ra những khu vực sống hiện đại và bền vững. Các dự án như Khu đô thị mới Đông Tăng Long, tọa lạc tại vị trí đắc địa, là một minh chứng cho sự chú trọng vào việc tận dụng không gian và cảnh quan tự nhiên, mang lại trải nghiệm sống đô thị đẳng cấp. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên khu đô thị hiện đại. Hệ thống giao thông công cộng, cầu đường và các dự án mở rộng đường phố đang được triển khai, giúp giảm tắc nghẽn giao thông và tạo nền tảng cho sự linh hoạt trong việc di chuyển của người dân.

Trong bối cảnh thách thức từ biến đổi khí hậu và tăng trưởng dân số, Việt Nam đang đối mặt với nhiệm vụ phát triển đô thị một cách bền vững. Công tác nghiên cứu và áp dụng các giải pháp sáng tạo sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc xây dựng những khu đô thị hiện đại, an toàn và thân thiện với môi trường.

Vấn đề bền vững là trung tâm của phát triển đô thị hiện đại ở Việt Nam. Việc tích hợp các công nghệ xanh, khu vui chơi, công viên và các khu vực xanh làm tăng tính thân thiện với môi trường và tạo ra một không gian sống lành mạnh. Các dự án như “Khu nhà ở thấp tầng số 5 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long” ở thành phố Thủ Đức là mô hình cho sự kết hợp giữa phát triển đô thị và bền vững.

Mặt bằng Đông Tăng Long Hưng Gia

Phát triển khu đô thị hiện đại ở Việt Nam không chỉ là vấn đề kinh tế mà còn là một bước quan trọng trong hành trình chuyển đổi xã hội và văn hóa. Sự đầu tư vào quy hoạch đô thị, cơ sở hạ tầng, và các tiện ích dịch vụ là chìa khóa để tạo ra những không gian sống tiện nghi, hiện đại và bền vững, đồng thời giữ cho bản sắc văn hóa Việt Nam được thể hiện một cách độc đáo trong không gian đô thị ngày càng phát triển.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ đơn vị phân phối:
--------------------------------------------------------
Công ty Cổ phần Bất động sản Hưng Hưng Thịnh
☎ Hotline: 0908 838 696 - 0909 718 969

Triết lý "Xanh" của Gamuda Land đến từ Malaysia

Hơn 20 năm trước, câu chuyện về một nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia muốn biến vùng đất hoang vắng, ô nhiễm phía nam Hà Nội thành khu đô thị đáng sống từng được báo chí quan tâm rất nhiều.

Cho đến nay, khi màu xanh đã bao phủ, sự kiên trì của Gamuda Land đã chứng minh một sự thật: Triết lý phát triển bền vững với những dự án xanh chưa bao giờ mất đi giá trị. Đó cũng là con đường mà Gamuda Land khẳng định thương hiệu của mình trên bản đồ bất động sản thế giới cũng như tại Việt Nam.

Năm 2000, khi Gamuda Land, một tập đoàn Malaysia đặt chân vào Việt Nam tuyên bố về khu đô thị xanh bài bản, đa tiện ích trên vùng đất phía Nam thủ đô. Đó là một bài toán đầy thách thức. Bởi xét về vị trí, phía Nam Thủ đô của hơn 20 năm trước ví như nơi xa trung tâm Hà Nội, hạ tầng giao thông kết nối chưa đồng bộ. Chưa kể, nơi đây còn là "rốn nước" Yên Sở, vừa hoang hoá vừa là vũng trũng nước thải ô nhiễm. Bài toán cải tạo và hồi sinh nơi đây trở thành "vùng đất đáng sống" không dễ tìm được lời giải.

Thế nên, với một tập đoàn nước ngoài lần đầu đặt chân vào Việt Nam, quyết định chọn vùng trũng Yên Sở để xây dựng một khu đô thị xanh của Gamuda Land được coi là nước cờ đầy mạo hiểm. Song, với triết lý phát triển xanh, Gamuda Land đã minh chứng tầm nhìn đó bằng 3 chiếc kiềng lớn trong triển khai đô thị, bao gồm: bảo tồn thiên nhiên, xây dựng cộng đồng, và quy hoạch tổng thể để tạo ra sự kết nối thông qua xây dựng chuỗi tiện ích trường học, khu vui chơi, giải trí...

Bảo tồn thiên nhiên

Trong hội thảo "Tầm nhìn xanh và những câu chuyện điển hình", ông James Lai Siaw Pin, Tổng giám đốc Gamuda Land từng chia sẻ về "cách" mà nhà phát triển bất động sản này xây dựng khu đô thị. Đó là: "Để kiến tạo như những khu đô thị lý tưởng thì điều đầu tiên phải làm là tôn trọng giá trị vốn có của vùng đất, tôn trọng những cây xanh sẵn có ở đấy, và từ đó chúng tôi tạo ra sự kết nối".

Để kiến tạo những khu đô thị lý tưởng thì điều đầu tiên phải làm là tôn trọng giá trị vốn có của vùng đất, tôn trọng những cây xanh sẵn có ở đấy, và từ đó chúng tôi tạo ra sự kết nối.

Tổng giám đốc Gamuda Land

Qua chia sẻ đó có thể thấy trong triết lý phát triển xanh của Gamuda Land, bảo tồn thiên nhiên là "trụ cột" quan trọng, là nền tảng kiến tạo khu đô thị thực sự đáng sống. Đây cũng là cách mà Gamuda Land đã áp dụng thành công khi phát triển hàng loạt dự án xanh ở Malaysia. Đơn cử như dự án Gamuda Cove, là một trong những khu đô thị tạo ra dấu ấn rõ nét của nhà phát triển bất động sản này. Dự án được xây dựng theo mô hình khu bảo tồn thiên nhiên kết hợp thành phố thông minh rộng 619 ha tại Kuala Lumpur, Malaysia. Dự án có công viên Discovery rộng 20ha, bao gồm 2 khu giải trí, công viên Adventure Park và Hangout Village.

Tại Việt Nam, câu chuyện kiến tạo Gamuda City dựa trên quá trình cải tạo "rốn nước" Yên Sở là ví dụ điển hình cho việc bảo tồn và cải tạo thiên nhiên. Gamuda Land xác định, để tạo ra nơi đáng sống, bài toán ô nhiễm cần phải giải quyết trước. Gamuda Land quyết định bắt tay vào, nạo vét và làm sạch nước 5 cụm hồ quanh khu vực công viên Yên Sở. Năm 2009, dự án nhà máy xử lý nước thải Yên Sở được khởi công trên với công suất xử lý lên tới 200.000m3/đêm, mục tiêu đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải của lưu vực sông Kim Ngưu và sông Sét.

Công viên Yên Sở ngập tràn không gian trong xanh, thu hút người dân thập phương đến vui chơi và nơi tổ chức các sự kiện của Quận Hoàng Mai

Trong kế hoạch "xanh hoá", dự án nhà máy xử lý nước thải Yên Sở mới là khởi đầu, bước tiếp theo, Gamuda Land bắt đầu phủ xanh vùng đất này bằng công viên Yên Sở với quy mô 102 hecta. Gamuda City có hơn 20.000 cây xanh các loại với loài cây gỗ lớn, loài cây bụi và cây trồng chậu nhỏ và trải thảm, tạo nên thảm sinh học đa dạng, biến nơi đây thành "khu rừng" giữa Hà Nội. Đến hiện tại, công viên Yên Sở là điểm đến của rất nhiều sự kiện văn hóa lớn như Hayfest, lễ hội "Những thành phố mơ màng - Year end 2023",...

Hay như tại dự án Celadon City – dự án tại thành phố Hồ Chí Minh của Gamuda Land, từ một vùng đất nông nghiệp từng bị bỏ ngỏ, giờ đây, một khu đô thị đáng sống đã hiện diện. Một trong những điểm nổi bật của Celadon City là thiết kế Biophilic và hệ thống công viên trung tâm rộng đến 42 ha với hơn 7km đường đi dạo dọc theo các hồ nước và cây xanh. Môi trường sống lý tưởng, không gian xanh và an toàn, khiến Celadon City là điểm đến của nhiều gia đình thế hệ mới hiện nay.

Xây dựng cộng đồng văn minh

Một khu đô thị đáng sống phải thực sự là một khu đô thị có cộng đồng dân cư văn minh. Hàng thập kỷ phát triển, Gamuda Land đặc biệt chú trọng tới việc xây dựng cộng đồng bằng việc chú trọng tới tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng công trình nhà ở đến tiện ích bao quanh. Trên cơ sở đó, nhà phát triển bất động sản này triển khai hàng loạt chương trình tạo dựng cộng đồng nhằm gia tăng sự gắn kết.

Đại diện Gamuda Land cho biết, không dừng lại ở câu chuyện xây nhà, chủ đầu tư còn chú trọng hàng loạt kế hoạch tạo lập cộng đồng cư dân văn minh, bền vững và tôn trọng môi trường bằng  một số hoạt động nổi bật trong thời gian vừa qua có thể kể đến như Phiên chợ Xanh khuyến khích người dân "ăn sạch, sống xanh", chương trình đổi cây, gom pin cũ,…và hàng loạt các  sự kiện văn hóa, thể thao lớn nhằm thu hút cư dân tham gia.

Với Gamuda Land, thấu hiểu văn hóa địa phương, đón đầu xu hướng chuyển dịch nhu cầu của người dân là cách để tạo dựng nền tảng đời sống dân cư cho mỗi khu đô thị. Sự chỉn chu và tâm huyết này chính là cơ sở để hình thành những khu đô thị dân cư lấp đầy. Điều này lý giải cho sự lấp đầy của những khu đô thị của Gamuda Land tại Việt Nam.

Quy hoạch tổng thể  và xây dựng chuổi tiện ích đa tầng

Ngay từ bản quy hoạch tổng thể, Gamuda Land đặc biệt tính toán kỹ lưỡng đến các tiện ích trong khu đô thị, bởi nhà phát triển bất động sản này hiểu rằng: Tiện ích và quy hoạch là một trong 3 chiếc kiềng tạo dựng khu đô thị đáng sống. Thế nên, từ trường học, khu thể thao, đến giải trí đều được sắp đặt khoa học. Điều này giúp cho cư dân tại dự án "một bước chân chạm đến các tiện ích".

Như tại Gamuda City, chuỗi tiện ích trong khu đô thị cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân với bể bơi trong nhà và ngoài trời, phòng tập gym, khu club house, sân tennis... Không chỉ chú trọng phát triển tiện ích trong khu đô thị, Gamuda Land còn tính toán tới sự kết nối từ khu đô thị đến các tiện ích ngoại khu như hệ thống các trường học, bệnh viện, công viên…

Trong khi đó, tại Celadon City, Gamuda Land đã xây dựng khu phức hợp thể thao Celadon Sports & Resort Club với diện tích hơn 5 hecta. Trung tâm thể thao phức hợp này là nơi kết nối cộng đồng cư dân Celadon City với các tiện ích đạt chuẩn 5 sao quốc tế, trang thiết bị nhập khẩu trực tiếp từ Mỹ, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, phòng tập gym, phòng tập yoga chuyên biệt, sân tennis, bóng rổ và cầu lông… phục vụ đầy đủ các nhu cầu vui chơi, giải trí, rèn luyện sức khỏe.

Những năm trở lại đây, khi khái niệm dự án xanh bắt đầu lên ngôi, câu chuyện kiên tâm của Gamuda Land càng cho thấy tầm nhìn đi trước của nhà phát triển bất động sản này.

Thay vì cố gắng thay đổi địa hình của vùng đất với mục đích xây dựng cơ sở hạ tầng, Gamuda Land luôn chọn phương án xây dựng khu đô thị dựa trên nền tảng hệ sinh thái sẵn có. Gamuda Land cho rằng, bằng cách này, họ có thể kiến tạo nên những khu đô thị có hệ sinh thái thiên nhiên tốt nhất hiện nay, thể hiện sự tôn trọng dành cho những giá trị cốt lõi của vùng đất. Trái ngọt mà Gamuda Land nhận được trong hành trình đó chính là thương hiệu uy tín của chủ đầu tư có năng lực trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Xem thêm: Dự án Eaton Park

Gamuda Land: Uy tín từ nhà phát triển BĐS danh tiến hàng đầu Malaysia

Với vị thế là nhà phát triển bất động sản hàng đầu khu vực, Gamuda Land kiến tạo những không gian sống xanh, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại phục vụ cả về thể chất và đời sống văn hóa, tinh thần cho cư dân.

Trong hơn hai thập kỷ hình thành và phát triển, tập đoàn này đã không ngừng khẳng định vị thế trong việc kiến tạo những khu đô thị với quy hoạch tổng thể đột phá và cộng đồng cư dân bền vững.

Tiêu chuẩn hàng đầu khi xây dựng Gamuda Land chính là chất lượng, yếu tố xanh, sạch và sự an toàn. Chủ đầu tư Gamuda Land đã trau chuốt, tỉ mỉ trong từng chi tiết, góc cạnh, từ việc kiến tạo không gian đậm phong cách nghỉ dưỡng hiện đại.

Cư dân sống các khu đô thị của Gamuda Land được tận hưởng trọn vẹn không gian xanh mát, không khói bụi, không tiếng ồn, đắm mình trong sự tách biệt với thế giới sôi động bên ngoài.

Cẩn trọng trong từng bước hoạch định dự án, trân trọng và gìn giữ những nét đẹp vốn có của tự nhiên đồng thời kiến tạo nên các tiện ích nội khu hiện đại là cách mà Gamuda Land đã lựa chọn để trở thành nhà đầu tư bất động sản tiên phong trên thị trường trong việc tạo dựng nên các không gian sống bền vững hòa hợp với thiên nhiên, không chỉ mong muốn gìn giữ những nét đẹp của một vùng đất, mà còn phát triển thêm những mảng xanh để mang đến cho cư dân môi trường sống trong lành, nơi mà mọi người đều có thể gọi là nhà.

Cùng đón chờ dự án tâm huyết và ghi dấu ấn của CĐT Gamudaland tại Quận 2 nhé.

Xem thêm: Căn hộ Eaton Park

Hưng Hưng Thịnh chính thức giới thiệu "Khu nhà ở số 5" khu đô thị Đông Tăng Long

Trong những năm gần đây, xu hướng phát triển các dự án bất động sản đã chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ về việc đề cao trải nghiệm và hưởng thụ của cư dân.

Một bất động sản có khả năng tạo ra thanh khoản tốt không chỉ cần phải nằm ở vị trí đắc địa mà còn phải tạo ra giá trị sống bền vững cho cư dân. Chính vì vậy, sự thăng hoa trong trải nghiệm và hưởng thụ của cuộc sống đang dần trở thành tiêu chí hàng đầu khi khách hàng lựa chọn nơi an cư.

Khu dân cư mới Đông Tăng Long

Từ tiềm năng phát triển

Đối với nhà đầu tư, thị trường nhà liền thổ mang lại cơ hội độc đáo. Việc sở hữu một sản phẩm nhà liền thổ có thể là một đòn bẩy tốt để tận dụng sự phát triển của các khu vực mới, đặc biệt là những nơi có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Một số tín hiệu hồi phục tích cực bắt đầu xuất hiện từ giữa năm 2023. Tỷ lệ hấp thụ đối với sản phẩm mở bán khôi phục từ mức thấp kỉ lục trong quý 1/2023. Một số chủ đầu tư bắt đầu nối lại hoạt động mở bán mới và thu về thành công nhất định. Nhiều nhà đầu tư với nguồn vốn nhàn rỗi và tầm nhìn đầu tư dài hạn tích cực săn tìm các bất động sản giảm giá sâu tại những khu vực nhiều tiềm năng tăng trưởng. Khi nguồn cung đang khan hiếm thì dự án “Khu nhà ở thấp tầng số 5 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long” đã chính thức được công ty Bất động sản Hưng Hưng Thịnh phân phối ra thị trường từ tháng 01 năm 2024 như một làn gió Đông thổi vào làm nóng thị trường đầu năm 2024.

Dự báo về phân khúc này trong năm 2024, sức cầu chung của thị trường sẽ khởi sắc, nhóm sản phẩm đã hoàn thiện pháp lý, dự án hoàn thiện hạ tầng, được phát triển bởi các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Đến vị trí đắc địa...

Khu đô thị mới Đông Tăng Long tọa lạc tại phường Trường Thạnh, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay nút giao quan trọng: Liên Phường và Vành đai 3 – giúp kết nối dễ dàng quận 2, Thủ Đức, Bình Dương, cao tốc Long Thành Dầu Giây. Nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, mạng lưới giao thông vận tải liên vùng, dự án trở thành tâm điểm đầu tư trong giai đoạn sắp tới. Đặc biệt, 4 mặt tiếp giáp đường Nguyễn Duy Trinh (30m), Vành đai 3 (120m), Lã Xuân Oai (40m) và Liên Phường (60m) được đánh giá là tọa độ vàng kết nối ngàn giao điểm, là giải pháp hoàn hảo nhằm giảm thiểu sức ép nhà ở cho các khu vực tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Cùng cơ sở hạ tầng vững chắc

Bên cạnh cơ sở pháp lý vững vàng và địa điểm thuận lợi, Đông Tăng Long còn gây ấn tượng bởi hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và hạ tầng hoàn thiện. Dự án được quy hoạch đồng bộ trên khu đất có quy mô 159,36 ha với 3.249 căn nhà ở thấp tầng. Toàn bộ đều được quy hoạch và xây dựng theo đúng chuẩn đô thị mới, cân bằng giữa mật độ cây xanh và mật độ sinh hoạt của dân cư. Các mảng xanh được bố trí trải rộng trên khắp mặt bằng dự án với nổi bật là công viên cây xanh và hồ cảnh quan lên đến 19ha, đem đến bầu không khí trong lành và góp phần bảo vệ cư dân khỏi khói bụi, tiếng ồn từ môi trường xung quanh.

Không chỉ đảm bảo không gian sống thoải mái, dự án Đông Tăng Long còn cung cấp cho cư dân đầy đủ các tiện ích cần thiết cho sinh hoạt hàng ngày như:

- Hệ thống đường nội khu rộng rãi, liên kết giữa các khu vực trong phạm vi dự án và khu dân cư nằm ngoài dự án

- Hệ thống giải trí chất lượng gồm trung tâm thương mại, shophouse, trung tâm thể dục thể thao...

- Hệ thống dịch vụ thiết yếu như trường học, trung tâm y tế, cửa hàng...dành cho tất cả cư dân

- Hệ thống điện nước, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy hiện đại và mạng lưới an ninh 24/7

- Hệ thống công viên và đường đi bộ thoáng mát, giúp cư dân có thể tận hưởng không gian thư giãn bên gia đình một cách dễ dàng

Nhờ đó, cư dân đã có thể tiếp cận tất cả các tiện ích trong và ngoài dự án chỉ trong tích tắc, cực kì tiện lợi và đơn giản.

Công viên Hồ Hạc Cầm tại Đông Tăng Long

Tiện ích đẳng tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long

An toàn, tiện lợi và giàu tiềm năng – đó chính là những giá trị mà dự án “Khu nhà ở thấp tầng số 5 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long” mang lại. Tại thời điểm đầu năm 2024 với pháp lí hoàn thiện, đã bàn giao nhà, “Khu nhà ở thấp tầng số 5 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long” được xem là sản phẩm hiếm hoi trên thị trường cung cấp nguồn cung mới có thể dọn vào ở ngay.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ đơn vị phân phối:

Công ty Cổ phần Bất động sản Hưng Hưng Thịnh

Hotline: 0909 718 969 –  0908 838 696

Tiến độ xây dựng phân khu Đông Tăng Long Hưng Gia

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG ĐỐNG TĂNG LONG HƯNG GIA

Phân khu Đông Tăng Long Hưng Gia (khu nhà thấp tầng số 5)  là: 42 căn nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài gắn liền với quyền sử dụng đất tại các lô đất IV-11, IV-12, IV-13, IV-14, IV-24, IV-26, IV-28, IV-29 thuộc Khu đô thị mới Đông Tăng Long, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.

Đông Tăng Long Hưng GIa - 1

Đông Tăng Long Hưng GIa - 2

Đông Tăng Long Hưng GIa - 3

Đông Tăng Long Hưng GIa - 4