Bất động sản cao cấp TP.HCM: TP Thủ Đức sôi động trở lại

Sau nhiều năm trầm lắng vì khan hiếm nguồn cung kéo dài, thị trường bất động sản (BĐS) khu vực trung tâm Quận 2 cũ (TP Thủ Đức) đang dần ấm lên với sự xuất hiện của các dự án cao cấp mới từ những chủ đầu tư lớn danh tiếng.

Khu vực Quận 2 cũ thuộc TP. Thủ Đức là nơi có tiềm năng tăng trưởng bậc nhất thị trường BĐS TP.HCM hiện tại

Dồi dào dư địa phát triển

Khu vực Quận 2 cũ thuộc TP. Thủ Đức đang là điểm sáng của thị trường BĐS TP.HCM bởi dư địa phát triển vô cùng dồi dào đến từ nhiều yếu tố.

Với lợi thế tự nhiên ôm trọn bởi sông Sài Gòn, sát kề Quận 1 và Bình Thạnh, kết nối dễ dàng đến Quận 7, Quận 2 được chọn để quy hoạch trở thành trung tâm của thành phố mới Thủ Đức, đồng thời là trung tâm tài chính quốc tế của TP.HCM trong tương lai.

Hạ tầng Quận 2 hiện tại đã khá hoàn thiện với hệ thống tiện ích cao cấp như hàng loạt trường học và bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại hiện đại, các dịch vụ ăn uống và vui chơi giải trí đa dạng.

Trong tương lai gần, khu vực này sẽ được gia tăng sức bật mạnh mẽ hơn nữa, khi nút giao thông 3 tầng An Phú nối các tuyến đường huyết mạch cửa ngõ phía Đông TP.HCM hoàn thành, dự kiến vào giữa năm 2025.

Đồng thời, dự án Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, nơi được quy hoạch trở thành địa điểm đăng cai tổ chức các giải thi đấu quốc tế của Việt Nam, đã khởi động trở lại. Khi dự án này thành hình và đi vào hoạt động, quận 2 sẽ trở thành một điểm đến quốc tế thu hút đông đảo khách du lịch và nhà đầu tư nước ngoài.

Cầu cao nhưng cung nhỏ giọt

Dù sở hữu nhiều ưu thế là vậy, nguồn cung BĐS mới hiện tại của khu vực này lại vô cùng hạn chế. Báo cáo thị trường năm 2023 của Savills Việt Nam cho thấy trong quý 4/2023, cả TP.HCM chỉ có khoảng 2.800 căn hộ mới được mở bán, trong đó 88% các sản phẩm này đến từ quận Bình Tân và Quận 9 cũ. Tính tổng toàn năm thì trong khi khu Đông đóng góp đến 65% nguồn cung mới của TP.HCM, nhưng Quận 2 chỉ chiếm 6% trong tổng số đó, và 1% toàn thị trường.

Cũng theo đơn vị khảo sát thị trường này, phân khúc căn hộ tại quận 2 thuộc nhóm 3 khu vực có tỷ suất lợi nhuận cao nhất tại TP.HCM.

Cụ thể, mức tăng trưởng vốn trong năm 2023 đạt hơn 10% theo năm và lợi suất cho thuê đạt 4%. Trong 10 năm từ 2013 đến 2023, căn hộ tại Quận 2 cũ có tốc độ tăng trưởng về giá trung bình đạt 18% theo năm, chỉ đứng sau Quận 1 và Bình Tân.

Nguồn cung nhỏ giọt trong khi cầu vẫn cao đã làm gia tăng đáng kể giá trị của BĐS quận 2. Theo thống kê, giá bán nguồn cung sơ cấp trung bình vào tháng 2/2024 của khu vực Thủ Thiêm đang ở mức 202 triệu đồng/m2; tại khu vực An Phú và Thảo Điền thì đang dao động 125 - 175 triệu/m2 (5.000 - 7.000 USD/m2).

Dự án tâm điểm 2024

Thực tế, quỹ đất tại Quận 2 còn nhiều, và dự án mới đang chờ cấp phép cũng không thiếu, tuy nhiên, dự án có đầy đủ điều kiện pháp lý để triển khai ngay, tại thời điểm giá cả thị trường đã được bình ổn như lúc này, lại khan hiếm.

Từ đầu năm đến nay, thị trường mới ghi nhận được duy nhất một dự án thỏa mãn tiêu chí này ra mắt, là dự án căn hộ cao cấp Eaton Park tại phường An Phú của Gamuda Land, chủ đầu tư danh tiếng đến từ Malaysia.

Eaton Park của Gamuda Land là dự án duy nhất trên trục “đất vàng” đại lộ Mai Chí Thọ ra mắt vào thời điểm hiện tại. Ảnh chụp công trường dự án vào cuối tháng 3

Nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, chỉ cách trung tâm quận 1 với 15 phút di chuyển, Eaton Park sở hữu vị trí đắc địa khu vực trung tâm Quận 2.

Địa thế hoàn hảo của dự án đến từ sự kết nối các trục đường huyết mạch và loạt dự án hạ tầng trọng điểm như Ga Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, cao tốc TP.HCM Long Thành - Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, nút giao 3 tầng An Phú… Đặc biệt, đây còn là dự án tọa lạc ở lối vào khu phức hợp Trung tâm Thể dục thể thao Rạch Chiếc tương lai.

Trên tổng diện tích 3,77ha, Eaton Park được quy hoạch 6 tòa tháp cao từ 29 đến 39 tầng, cung cấp ra thị trường 2.052 sản phẩm, bao gồm 1.968 căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ, 12 căn penthouse, 52 cửa hàng dịch vụ khối đế và 21 căn shophouse.

Toàn bộ mặt tiền dự án đều được ốp kính giác cong 3 lớp dày tối thiểu 24,5mm - loại vật liệu cao cấp thường được sử dụng cho các công trình cao ốc hạng sang trên thế giới đảm bảo tính thẩm mỹ và khả năng chống bụi, cản nhiệt, chắn tia UV hiệu quả.

Bên cạnh đó, với độ cao trần từ sàn đến sàn là 3,5m, cùng quy hoạch sàn xây dựng thông thoáng chỉ 10 căn hộ/tầng và 6 thang máy cho mỗi tầng, những căn hộ tại Eaton Park được đánh giá là thuộc loại lớn so với các dự án khác cùng phân khúc.

Chủ đầu tư thông tin sẽ bàn giao căn hộ hoàn thiện nội thất căn bản cho người mua nhà, với các thiết bị gia dụng đến từ những thương hiệu cao cấp quốc tế như Bosch, Grohe, Duravit, Yale, Schneider, Daikin… hoặc tương đương.

Ngoài ra, Gamuda Land còn bố trí cho Eaton Park hơn 100 tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn phong phú và khác biệt của cư dân thuộc nhiều độ tuổi khác nhau.

Dự án căn hộ cao cấp Eaton Park là tâm điểm của thị trường BĐS TP.HCM đầu năm 2024

Theo nhiều nguồn tin từ các đơn vị môi giới, giá bán sơ cấp dự kiến của dự án sẽ là 125 triệu đồng/m2 tính trên diện tích thông thủy. Chủ đầu tư hứa hẹn sẽ đưa ra những mức ưu đãi cùng tiến độ thanh toán hấp dẫn dành cho những khách hàng đầu tiên.

Đông Tăng Long: Biểu tượng đô thị xanh kiểu mới

Ngay từ những ngày đầu lên ý tưởng và thiết kế, Đông Tăng Long đã hướng đến một khu đô thị xanh chuẩn xanh- sạch- đẹp hướng đến lối sống bền vững. Bởi vậy, tuy tổng diện tích đất rộng gần 160 ha nhưng chủ đầu tư sẵn sàng dành tới khoảng 60% cho các mảng xanh và bố trí trải rộng khắp mặt bằng. Như vậy là chỉ có khoảng 40% diện tích đất xây dựng đáp ứng đúng theo tiêu chuẩn đô thị mới, cân bằng được mật độ cây xanh và mật độ sinh hoạt dân cư. 

Trong đó, công viên cây xanh, hồ cảnh quan rộng khoảng 19 ha mang đến bầu không khí mát mẻ, thoáng đãng. Điểm tô xung quanh là hơn 14 công viên lớn nhỏ cùng với hệ thống trường học liên cấp, sân vận động, trung tâm thương mại,… tiện lợi. 

Hệ thống đường nội khu trong Đông Tăng Long được xây dựng rộng rãi để mọi người có thể chạy bộ, thể dục thể thao nhẹ nhàng, nâng cao sức khỏe, tận hưởng giây phút thư giãn. Không chỉ vậy, với tiêu chí bảo vệ môi trường, các công trình trong khu đô thị còn sử dụng vật liệu xanh thân thiện, hạn chế tối đa những tác hại ảnh hưởng đến sức khỏe. 

Chỉ cần dạo bước dưới tán cây xanh ở Đông Tăng Long, bạn sẽ cảm nhận rõ nguồn oxy tươi tinh khiết. Tất cả những khói bụi, ồn ào ngoài kia đều bị cản lại phía sau lớp cây xanh. Cũng bởi vậy nên khu đô thị Đông Tăng Long được ví như "lá phổi xanh" của phường Trường Thạnh nói riêng và TP Thủ Đức nói chung. 

Môi trường sống trong lành, bền vững sẽ là tiền đề giúp mọi người cải thiện sức khỏe vật chất lẫn tinh thần, đầu óc luôn được minh mẫn. 

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ đơn vị phân phối:

Công ty Cổ phần Bất động sản Hưng Hưng Thịnh

Triết lý "Xanh" của Gamuda Land đến từ Malaysia

Hơn 20 năm trước, câu chuyện về một nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia muốn biến vùng đất hoang vắng, ô nhiễm phía nam Hà Nội thành khu đô thị đáng sống từng được báo chí quan tâm rất nhiều.

Cho đến nay, khi màu xanh đã bao phủ, sự kiên trì của Gamuda Land đã chứng minh một sự thật: Triết lý phát triển bền vững với những dự án xanh chưa bao giờ mất đi giá trị. Đó cũng là con đường mà Gamuda Land khẳng định thương hiệu của mình trên bản đồ bất động sản thế giới cũng như tại Việt Nam.

Năm 2000, khi Gamuda Land, một tập đoàn Malaysia đặt chân vào Việt Nam tuyên bố về khu đô thị xanh bài bản, đa tiện ích trên vùng đất phía Nam thủ đô. Đó là một bài toán đầy thách thức. Bởi xét về vị trí, phía Nam Thủ đô của hơn 20 năm trước ví như nơi xa trung tâm Hà Nội, hạ tầng giao thông kết nối chưa đồng bộ. Chưa kể, nơi đây còn là "rốn nước" Yên Sở, vừa hoang hoá vừa là vũng trũng nước thải ô nhiễm. Bài toán cải tạo và hồi sinh nơi đây trở thành "vùng đất đáng sống" không dễ tìm được lời giải.

Thế nên, với một tập đoàn nước ngoài lần đầu đặt chân vào Việt Nam, quyết định chọn vùng trũng Yên Sở để xây dựng một khu đô thị xanh của Gamuda Land được coi là nước cờ đầy mạo hiểm. Song, với triết lý phát triển xanh, Gamuda Land đã minh chứng tầm nhìn đó bằng 3 chiếc kiềng lớn trong triển khai đô thị, bao gồm: bảo tồn thiên nhiên, xây dựng cộng đồng, và quy hoạch tổng thể để tạo ra sự kết nối thông qua xây dựng chuỗi tiện ích trường học, khu vui chơi, giải trí...

Bảo tồn thiên nhiên

Trong hội thảo "Tầm nhìn xanh và những câu chuyện điển hình", ông James Lai Siaw Pin, Tổng giám đốc Gamuda Land từng chia sẻ về "cách" mà nhà phát triển bất động sản này xây dựng khu đô thị. Đó là: "Để kiến tạo như những khu đô thị lý tưởng thì điều đầu tiên phải làm là tôn trọng giá trị vốn có của vùng đất, tôn trọng những cây xanh sẵn có ở đấy, và từ đó chúng tôi tạo ra sự kết nối".

Để kiến tạo những khu đô thị lý tưởng thì điều đầu tiên phải làm là tôn trọng giá trị vốn có của vùng đất, tôn trọng những cây xanh sẵn có ở đấy, và từ đó chúng tôi tạo ra sự kết nối.

Tổng giám đốc Gamuda Land

Qua chia sẻ đó có thể thấy trong triết lý phát triển xanh của Gamuda Land, bảo tồn thiên nhiên là "trụ cột" quan trọng, là nền tảng kiến tạo khu đô thị thực sự đáng sống. Đây cũng là cách mà Gamuda Land đã áp dụng thành công khi phát triển hàng loạt dự án xanh ở Malaysia. Đơn cử như dự án Gamuda Cove, là một trong những khu đô thị tạo ra dấu ấn rõ nét của nhà phát triển bất động sản này. Dự án được xây dựng theo mô hình khu bảo tồn thiên nhiên kết hợp thành phố thông minh rộng 619 ha tại Kuala Lumpur, Malaysia. Dự án có công viên Discovery rộng 20ha, bao gồm 2 khu giải trí, công viên Adventure Park và Hangout Village.

Tại Việt Nam, câu chuyện kiến tạo Gamuda City dựa trên quá trình cải tạo "rốn nước" Yên Sở là ví dụ điển hình cho việc bảo tồn và cải tạo thiên nhiên. Gamuda Land xác định, để tạo ra nơi đáng sống, bài toán ô nhiễm cần phải giải quyết trước. Gamuda Land quyết định bắt tay vào, nạo vét và làm sạch nước 5 cụm hồ quanh khu vực công viên Yên Sở. Năm 2009, dự án nhà máy xử lý nước thải Yên Sở được khởi công trên với công suất xử lý lên tới 200.000m3/đêm, mục tiêu đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải của lưu vực sông Kim Ngưu và sông Sét.

Công viên Yên Sở ngập tràn không gian trong xanh, thu hút người dân thập phương đến vui chơi và nơi tổ chức các sự kiện của Quận Hoàng Mai

Trong kế hoạch "xanh hoá", dự án nhà máy xử lý nước thải Yên Sở mới là khởi đầu, bước tiếp theo, Gamuda Land bắt đầu phủ xanh vùng đất này bằng công viên Yên Sở với quy mô 102 hecta. Gamuda City có hơn 20.000 cây xanh các loại với loài cây gỗ lớn, loài cây bụi và cây trồng chậu nhỏ và trải thảm, tạo nên thảm sinh học đa dạng, biến nơi đây thành "khu rừng" giữa Hà Nội. Đến hiện tại, công viên Yên Sở là điểm đến của rất nhiều sự kiện văn hóa lớn như Hayfest, lễ hội "Những thành phố mơ màng - Year end 2023",...

Hay như tại dự án Celadon City – dự án tại thành phố Hồ Chí Minh của Gamuda Land, từ một vùng đất nông nghiệp từng bị bỏ ngỏ, giờ đây, một khu đô thị đáng sống đã hiện diện. Một trong những điểm nổi bật của Celadon City là thiết kế Biophilic và hệ thống công viên trung tâm rộng đến 42 ha với hơn 7km đường đi dạo dọc theo các hồ nước và cây xanh. Môi trường sống lý tưởng, không gian xanh và an toàn, khiến Celadon City là điểm đến của nhiều gia đình thế hệ mới hiện nay.

Xây dựng cộng đồng văn minh

Một khu đô thị đáng sống phải thực sự là một khu đô thị có cộng đồng dân cư văn minh. Hàng thập kỷ phát triển, Gamuda Land đặc biệt chú trọng tới việc xây dựng cộng đồng bằng việc chú trọng tới tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng công trình nhà ở đến tiện ích bao quanh. Trên cơ sở đó, nhà phát triển bất động sản này triển khai hàng loạt chương trình tạo dựng cộng đồng nhằm gia tăng sự gắn kết.

Đại diện Gamuda Land cho biết, không dừng lại ở câu chuyện xây nhà, chủ đầu tư còn chú trọng hàng loạt kế hoạch tạo lập cộng đồng cư dân văn minh, bền vững và tôn trọng môi trường bằng  một số hoạt động nổi bật trong thời gian vừa qua có thể kể đến như Phiên chợ Xanh khuyến khích người dân "ăn sạch, sống xanh", chương trình đổi cây, gom pin cũ,…và hàng loạt các  sự kiện văn hóa, thể thao lớn nhằm thu hút cư dân tham gia.

Với Gamuda Land, thấu hiểu văn hóa địa phương, đón đầu xu hướng chuyển dịch nhu cầu của người dân là cách để tạo dựng nền tảng đời sống dân cư cho mỗi khu đô thị. Sự chỉn chu và tâm huyết này chính là cơ sở để hình thành những khu đô thị dân cư lấp đầy. Điều này lý giải cho sự lấp đầy của những khu đô thị của Gamuda Land tại Việt Nam.

Quy hoạch tổng thể  và xây dựng chuổi tiện ích đa tầng

Ngay từ bản quy hoạch tổng thể, Gamuda Land đặc biệt tính toán kỹ lưỡng đến các tiện ích trong khu đô thị, bởi nhà phát triển bất động sản này hiểu rằng: Tiện ích và quy hoạch là một trong 3 chiếc kiềng tạo dựng khu đô thị đáng sống. Thế nên, từ trường học, khu thể thao, đến giải trí đều được sắp đặt khoa học. Điều này giúp cho cư dân tại dự án "một bước chân chạm đến các tiện ích".

Như tại Gamuda City, chuỗi tiện ích trong khu đô thị cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân với bể bơi trong nhà và ngoài trời, phòng tập gym, khu club house, sân tennis... Không chỉ chú trọng phát triển tiện ích trong khu đô thị, Gamuda Land còn tính toán tới sự kết nối từ khu đô thị đến các tiện ích ngoại khu như hệ thống các trường học, bệnh viện, công viên…

Trong khi đó, tại Celadon City, Gamuda Land đã xây dựng khu phức hợp thể thao Celadon Sports & Resort Club với diện tích hơn 5 hecta. Trung tâm thể thao phức hợp này là nơi kết nối cộng đồng cư dân Celadon City với các tiện ích đạt chuẩn 5 sao quốc tế, trang thiết bị nhập khẩu trực tiếp từ Mỹ, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, phòng tập gym, phòng tập yoga chuyên biệt, sân tennis, bóng rổ và cầu lông… phục vụ đầy đủ các nhu cầu vui chơi, giải trí, rèn luyện sức khỏe.

Những năm trở lại đây, khi khái niệm dự án xanh bắt đầu lên ngôi, câu chuyện kiên tâm của Gamuda Land càng cho thấy tầm nhìn đi trước của nhà phát triển bất động sản này.

Thay vì cố gắng thay đổi địa hình của vùng đất với mục đích xây dựng cơ sở hạ tầng, Gamuda Land luôn chọn phương án xây dựng khu đô thị dựa trên nền tảng hệ sinh thái sẵn có. Gamuda Land cho rằng, bằng cách này, họ có thể kiến tạo nên những khu đô thị có hệ sinh thái thiên nhiên tốt nhất hiện nay, thể hiện sự tôn trọng dành cho những giá trị cốt lõi của vùng đất. Trái ngọt mà Gamuda Land nhận được trong hành trình đó chính là thương hiệu uy tín của chủ đầu tư có năng lực trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Xem thêm: Dự án Eaton Park

Gamuda Land: Uy tín từ nhà phát triển BĐS danh tiến hàng đầu Malaysia

Với vị thế là nhà phát triển bất động sản hàng đầu khu vực, Gamuda Land kiến tạo những không gian sống xanh, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại phục vụ cả về thể chất và đời sống văn hóa, tinh thần cho cư dân.

Trong hơn hai thập kỷ hình thành và phát triển, tập đoàn này đã không ngừng khẳng định vị thế trong việc kiến tạo những khu đô thị với quy hoạch tổng thể đột phá và cộng đồng cư dân bền vững.

Tiêu chuẩn hàng đầu khi xây dựng Gamuda Land chính là chất lượng, yếu tố xanh, sạch và sự an toàn. Chủ đầu tư Gamuda Land đã trau chuốt, tỉ mỉ trong từng chi tiết, góc cạnh, từ việc kiến tạo không gian đậm phong cách nghỉ dưỡng hiện đại.

Cư dân sống các khu đô thị của Gamuda Land được tận hưởng trọn vẹn không gian xanh mát, không khói bụi, không tiếng ồn, đắm mình trong sự tách biệt với thế giới sôi động bên ngoài.

Cẩn trọng trong từng bước hoạch định dự án, trân trọng và gìn giữ những nét đẹp vốn có của tự nhiên đồng thời kiến tạo nên các tiện ích nội khu hiện đại là cách mà Gamuda Land đã lựa chọn để trở thành nhà đầu tư bất động sản tiên phong trên thị trường trong việc tạo dựng nên các không gian sống bền vững hòa hợp với thiên nhiên, không chỉ mong muốn gìn giữ những nét đẹp của một vùng đất, mà còn phát triển thêm những mảng xanh để mang đến cho cư dân môi trường sống trong lành, nơi mà mọi người đều có thể gọi là nhà.

Cùng đón chờ dự án tâm huyết và ghi dấu ấn của CĐT Gamudaland tại Quận 2 nhé.

Xem thêm: Căn hộ Eaton Park

Tiến độ xây dựng căn hộ Eaton Park 11/01/2024

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CĂN HỘ EATON PARK 11/01/2024

Căn hộ Eaton Park - Thông tin Căn hộ mặt tiền Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức (Quận 2)

• Tên dự án: EATON PARK.
• Diện tích: 3.76ha.
• Số tầng: 29 -39 Tầng.
• 2 tầng hầm (cả 2 khu).
• 2 tầng khối đế.
• Số toà: 06 toà (27-37 tầng căn hộ).
• Số sản phẩm: 1980 căn hộ - 20 căn shophouse -52 căn shop.
• Số lượng căn hộ điển hình: 10 căn/tầng.
• Kiến trúc AG Ingo.
• Tư vấn TK dân dụng và kết cấu TW Asia consultants Co Lyd.
• Tư vấn M&E cty tư vấn TK ASP.
• Kiến trúc cảnh quan LJ Group.
• Người Việt Nam Sở hưu lâu dài - người nước ngoài 50 năm.
• Thời gian mở bán: tháng 01/2024 bắt đầu.

Tiến độ xây dựng căn hộ Eaton Park - 1

Tiến độ xây dựng căn hộ Eaton Park - 2

Tiến độ xây dựng căn hộ Eaton Park - 3

Tiến độ xây dựng căn hộ Eaton Park - 4

Tiến độ xây dựng căn hộ Eaton Park - 5

Tiến độ xây dựng căn hộ Eaton Park - 6

Tiến độ xây dựng căn hộ Eaton Park - 7

Gamuda Land ký kết đại lý phân phối dự án căn hộ Eaton Park

Ngày 11/01/2024, tại văn phòng đại diện của Gamuda Land ở TP.HCM đã diễn ra lễ ký kết hợp tác chiến lược phân phối dự án Eaton Park.

Gamuda Land ký kết hợp tác chiến lược với các sàn giao dịch như: sàn Southern Homes, Smartland, IQI Vietnam, Rever, ERA Vietnam, liên doanh An Khang Real - SGInvestment, T&A, Khai Minh Land, liên doanh CBC - Aka Land - Global Homes, Sài Gòn Land, Việt Nam Property, The One, Home Group, EximRS, CenHCM, Bamboo Realty, Kings Land.

Đại diện Gamuda Land và các đại lý phân phối F1

Theo thông tin từ chủ đầu tư Gamuda Land, dự án Eaton Park dự kiến ra mắt thị trường trong năm nay với gần 700 căn hộ cao cấp cho thị trường bất động sản tại TP Thủ Đức.

Eaton Park là dự án thứ 5 của Gamuda Land tại Việt Nam. Dự án có quy mô 3,7 hecta. Dự án là sự kết hợp tuyệt vời giữa phong cách sống sang trọng và sống hòa mình cùng thiên nhiên. Đây là sự lựa chọn lý tưởng dành cho người năng động, tìm kiếm sự cân bằng giữa cuộc sống tiện nghi, thoải mái và khỏe mạnh.

Sở hữu 2.052 căn đa dạng, từ căn hộ để ở (bao gồm căn hộ penthouse) đến nhà phố thương mại và cửa hàng kinh doanh (tầng thương mại), Eaton Park đáp ứng cho thị trường những sản phẩm cao cấp, phục vụ các hoạt động thương mại của cư dân.

Tổ hợp tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp với hồ bơi vô cực sang trọng ngắm nhìn cảnh quan sông nước

Với vị trí đắc địa tại TP Thủ Đức, Eaton Park sở hữu hàng loạt tiện ích nghỉ dưỡng như hồ bơi vô cực, bể sục jacuzzi kết hợp massage, trung tâm thể dục đẳng cấp thế giới, phòng gôn hiện đại… trong khuôn viên xanh mát.

Được bao quanh bởi cảnh quan sông nước hài hòa, môi trường sống tại Eaton Park mang đến cho cư dân những giây phút tản bộ thư thái tại khu vườn dừa nước, hay thư giãn trên đồi cảnh quan.

Chất lượng sống tại đây còn được nâng cao nhờ vào các tiện ích chú trọng đến sức khỏe như đường chạy bộ rợp bóng cây dài 1 km, với nhiều không gian xanh để tập thể dục, vườn thiền và yoga, hay khu thể thao đa chức năng...

Cảnh quan xanh mát mang đến những phút giây thư giãn cho cư dân thượng lưu tản bộ tại khu vườn dừa nước

Eaton Park là lựa chọn hàng đầu cho cộng đồng yêu thú cưng, bởi môi trường sống nơi đây mang lại trải nghiệm thoải mái và an tâm cho cộng đồng này, như sân chơi và công viên dành cho thú cưng.

Trẻ em là trọng tâm trong thiết kế tiện ích tại Eaton Park, điển hình là khu vườn cổ tích, khu vui chơi trẻ em, hay trung tâm phát triển toàn diện cho trẻ nhỏ.

Môi trường sống tại Eaton Park mang lại trải nghiệm thoải mái và an tâm cho cộng đồng yêu thú cưng

Dự án Eaton Park sở hữu kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố, thông qua hệ thống đường chính. Trong tương lai, khi hai tuyến tàu điện lớn của thành phố được triển khai và đi vào hoạt động, sẽ càng tối ưu sự tiện lợi cho cư dân và được dự đoán sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản.

Ngoài ra, dự án được bao quanh bởi hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm mua sắm và nhà hàng sành điệu như: Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Anh (BIS), Học viện Mỹ (AA), Bệnh viện Quốc tế Mỹ ( AIH), Estella Place, Vincom Mega Mall, Landmark 81…

Gamuda Land là nhánh phát triển bất động sản thuộc Gamuda Berhad - tập đoàn xây dựng & kỹ thuật với nhiều kinh nghiệm và chuyên môn về nhượng quyền kỹ thuật, xây dựng và cơ sở hạ tầng có trụ sở tại Malaysia. Gamuda Land có hơn hai thập kỷ kinh nghiệm phát triển khu đô thị, khu phát triển cao tầng, câu lạc bộ phức hợp và bất động sản thương mại.

Một số dự án nổi tiếng, từng đạt nhiều giải thưởng danh giá ở Malaysia bao gồm Horizon Hills, Kota Kemuning, Bandar Botanic, Jade Hills và Valencia cùng nhiều dự án khác. Đáng chú ý hơn, vị thế quốc tế của Gamuda Land  còn được thể hiện qua các dự án nước ngoài lần lượt tại Úc, Singapore và Việt Nam, một số dự án trong số đó cũng đã được vinh danh bởi các đơn vị quốc tế.

Eaton Park - Viên kim cương đắt giá giữa lòng Thành phố Sài Gòn

10 lý nên chọn mua căn hộ Eaton Park

♦ Vị trí ngay đường Mai Chí Thọ trung tâm thành phố Thủ Đức, kết nối dễ dàng đến các vị trí trọng điểm thành phố, chỉ vài phút di chuyển đến hệ thống trường học , y tế quốc tế . với vị thế hiện tại Eaton Park sở hữu view sông trọn vẹn lâu dài và view mặt trước nhìn trực diện khu trung tâm hành chính Thủ Thiêm và các công trình tiêu biểu quốc gia.

♦ Pháp lý đầy đủ minh bạch, hiện tại đã có giấy phép xây dựng

♦ Chủ đầu tư Gamuda Land uy tín là một trong những chủ đầu tư danh giá với công trình khắp: Úc, Pháp, Singapore, Malaysia và khu đô thị lớn tại Việt Nam : Gamuda City tại Hà Nội và Celedon City tại Hồ Chí Minh

♦ Dự án căn hộ cao cấp tốt nhất đang sắp triển khai ở trung tâm Tp Thủ Đức với mật độ tốt và đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn hạng sang tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao.

♦ Thiết kế kiến trúc hiện đại , chú trọng đến phong thủy Phương Đông, mang tài lộc và thịnh vượng đến cho gia chủ.

♦ Tất cả các căn hộ được thiết kế tỉ mỉ , thông thoáng, đối lưu không khí, tối ưu diện tích sử dụng, và hầu hết các căn hộ đều có ban công và view nhìn trọn vẹn vĩnh viễn.

♦ Thiết kế căn hộ từ 1-2-3 phòng ngủ với đa dạng diện tích từ phù hợp nhu cầu của từng quý cư cân

♦ Mỗi tầng căn hộ có 10 căn có tới 5 thang máy, chỉ 2 căn dùng 1 thang máy vô cùng thuận tiện cho việc di chuyển bên trong tòa nhà. Hiếm có dự án nào có được đến thời điểm này.

♦ Gía bán hiện tại cực kỳ tốt 5000$/m2 - giá Khởi xướng đầu tiên cho khu vực này  và phương án thanh toán tốt nhất thị trường hiện nay chỉ thanh toán 5% ký HĐMB

♦ Tiềm năng tăng giá cao bởi thuộc trung tâm thành phố Thủ Đức, được thiết kế xây dựng tiêu chuẩn hạng sang, vị trí thuận tiện di chuyển, sắp tới triển khai khu thể thao Rạch Chiếc, đang hoàn thiện hạ tầng vòng xoay An Phú dự kiến hoàn thiện trước khi quý cư dân về Eaton Park.

Gamuda Land kiến tạo những dự án tiêu chuẩn quốc tế GQUAS

Gamuda Land gây ấn tượng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản (BĐS) bằng việc chủ động tự áp dụng cơ chế kiểm soát chất lượng khắt khe chuẩn quốc tế đồng bộ cho tất cả các dự án của mình trên toàn cầu, trong đó có Việt Nam.

GQUAS - hệ thống kiểm soát chất lượng xây dựng tiêu chuẩn quốc tế

GQUAS - Gamuda Land Quality Assessment System là hệ thống tiêu chuẩn kiểm soát chất lượng công trình toàn diện, được Gamuda Land phát triển dựa trên cơ sở của hệ thống CONQUAS thiết lập bởi Cục Xây dựng và Công trình của Singapore (BCA), và được cải tiến, tùy chỉnh để phù hợp với phương thức thi công ở các thị trường khác nhau. Chủ đầu tư ngoại đến từ Malaysia chính là đơn vị tiên phong trong việc xây dựng một hệ thống kiểm soát chất lượng nội bộ thế này tại thị trường Việt Nam.

Dựa trên nguyên tắc “làm đúng ngay từ lần đầu tiên và phải luôn đúng”, Gamuda Land trực tiếp lựa chọn từng nhà thầu một (móng cọc, xây dựng, cơ điện, nhôm kính, nội ngoại thất,…) chứ không giao phó hoàn toàn cho tổng thầu.

Nhà phát triển này cũng trực tiếp kiểm tra và phê duyệt vật tư, vật liệu xây dựng phù hợp để những bước cơ bản đầu tiên chính là sự đảm bảo về chất lượng cho công trình sau này.

Theo cách vận hành của GQUAS, mọi khâu của dự án, từ lúc đặt móng cọc đến khi cất nóc đều sẽ được đánh giá, kiểm duyệt hết sức khắt khe để đảm bảo công trình luôn đáp ứng được các tiêu chuẩn đề ra. Điều này không chỉ giúp chủ đầu tư theo sát và bảo đảm tiến độ cũng như chất lượng của dự án mà trên hết, đây chính là cam kết cao nhất nhằm mang lại ngôi nhà chất lượng cho khách hàng.

Chất lượng thi công thực chứng chính là điểm then chốt của GQUAS, do đó các hoạt động thi công tại công trường đều phải luôn được các kỹ sư của đơn vị nhà thầu lập kế hoạch, kiểm soát kỹ từng bước theo dạng “check-list” và nghiệm thu kỹ càng.

Mỗi một công đoạn mới khi triển khai đều được thực hiện trước thông qua mẫu mô phỏng để chủ đầu tư, các đơn vị tư vấn xem xét đánh giá tính phù hợp trước khi thi công đại trà.

Được ứng dụng hệ thống GQUAS trong quá trình phát triển, Celadon City hiện tại đã trở thành một khu đô thị tiêu chuẩn quốc tế hoàn thiện nổi bật tại TP.HCM

Trong quá trình thi công, đội ngũ quản lý chất lượng của Gamuda Land sẽ định kỳ trực tiếp xuống công trường đánh giá chéo, nghiệm thu bằng hình ảnh thực tế, từ đó đề xuất giải pháp cải tiến, nâng cao chất lượng và hạn chế tối đa các sai lỗi.

Khi hoàn thành từng phần của công trình, các chuyên viên từ tổng công ty tại Malaysia sẽ sang để trực tiếp đo đạc, lấy mẫu kiểm tra đối chứng riêng biệt nhằm đưa ra đánh giá cuối cùng.

Một minh chứng sống động cho kết quả mỹ mãn từ những nỗ lực đó là diện mạo ấn tượng ngày nay của khu đô thị Celadon City ở quận Tân Phú, dự án đầu tiên và là dấu ấn tạo lập vị thế cho nhà phát triển này tại TP.HCM.

Đây là dự án đã chiến thắng giải Bạc Thế giới ở hạng mục "Quy hoạch tổng thể" trong khuôn khổ FIABCI World Prix d'Excellence Awards 2019 – giải thưởng được ví von như ‘Oscar’ của ngành bất động sản toàn cầu. Từ một nơi đồng không mông quạnh, ‘bị lãng quên’, giờ đây khi đã hoàn thiện, Celadon City hiện lên một khu đô thị tiêu chuẩn quốc tế kiểu mẫu nổi bật, điểm đến mới ở khu Tây thành phố.

Đại diện Gamuda Land chia sẻ: “GQUAS là hành động cụ thể minh chứng cho tinh thần trách nhiệm cao độ và chữ ‘Tâm thành’ (Sincere) trong tôn chỉ hoạt động của Gamuda Land, bởi đây là một cơ chế khắt khe mà chúng tôi đã tự nguyện và chủ động đặt ra cho mình. Là nhà phát triển địa ốc có trách nhiệm, quan tâm đến con người và cộng đồng, chúng tôi đặt ra cho mình sứ mệnh mang đến chất lượng sống tối ưu cho khách hàng, để từ đó tạo nên những cộng đồng phồn vinh, bền vững.”

Kỳ vọng nhân rộng mô hình sang khu Đông

Tiếp nối nền tảng vững chắc từ Celadon City, Gamuda Land tiến ra khu Đông TP.HCM với dự án mới khu phức hợp căn hộ "Biophilic" Elysian tại TP.Thủ Đức.

Kế thừa những thành tựu và tiêu chuẩn mà Gamuda Land đã và đang áp dụng cho các dự án trên toàn cầu. Tại Elysian, mọi khâu phát triển từ lúc lên ý tưởng, lựa chọn đối tác cho đến khi hoàn thiện dự án cũng đều sẽ phải được đánh giá, kiểm duyệt hết sức nghiêm ngặt để đảm bảo rằng công trình luôn đáp ứng các tiêu chuẩn GQUAS.

Elysian là bước tiến tiếp theo trong kế hoạch mở rộng quy mô tại Việt Nam của Gamuda Land

Từ khâu phác thảo quy hoạch tổng thể, Elysian đã được chủ đầu tư ứng dụng công nghệ mô hình thông tin xây dựng BIM (Building Information Modelling). BIM là bản mô tả kỹ thuật số chi tiết các đặc điểm về mặt vật lý và công năng của một công trình.

Tất cả các bên tư vấn đều được yêu cầu sử dụng BIM để đo lường chất lượng công trình trực quan ngay từ trước khi thực hiện đặt móng. Hệ thống này cũng vận hành trên không gian mạng, cho phép chủ đầu tư và các nhà thầu cùng tham gia vào việc thẩm định dự án mà không cần phải gặp mặt trực tiếp.

Đồng thời đảm bảo tính liên tục và cùng lúc theo thời gian thật nhằm loại trừ khả năng phát sinh sai số khi luân chuyển dữ liệu.

Bên cạnh đó, các chỉ số về mật độ xây dựng, mảng xanh của Elysian cũng đều được lượng hóa cụ thể như giảm 16,53% tổng năng lượng tiêu thụ, giảm mật độ công suất chiếu sáng 41,99%; cải thiện 101,4% chỉ số hiệu suất của hệ thống điều hòa không khí; giảm mức tiêu thụ nước đến 50,2% so với các dự án cùng quy mô; 81,7% tường không chịu lực làm từ vật liệu không nung,…

Ngoài việc kiểm soát bằng GQUAS, ‘công cụ’ khác để nhà phát triển địa ốc hàng đầu Malaysia hiện thức những mục tiêu này là ứng dụng phương thức thiết kế kiến trúc Biophilic – “ưa sinh học”.

Trong thiết kế Biophilic, những yếu tố tự nhiên sẽ được sử dụng như chính một phần của ngôi nhà, tạo ra một không gian sống hỗ trợ tích cực lên thể chất và tinh thần của con người.

Ngoài GQUAS, Elysian còn được ứng dụng phương thức thiết kế kiến trúc Biophilic “ưa sinh học” để tạo ra một không gian sống lý tưởng giao hòa cùng thiên nhiên cho cư dân

Chính bởi đề án kiến trúc vô cùng ấn tượng cùng cơ chế triển khai khoa học và bài bản, vừa qua trong khuôn khổ Giải thưởng Bất động sản Việt Nam (Vietnam Property Awards – VPA) 2023, Elysian đã giành chiến thắng ở 3 hạng mục quan trọng: Dự án căn hộ thân thiện môi trường nhất; Dự án căn hộ cao cấp xuất sắc nhất TP.HCM và Thiết kế kiến trúc cảnh quan Biophilic xuất sắc nhất (Best Biophilic Landscape Design).

Đây cũng là dự án nhà ở đô thị đầu tiên tại khu đông TPHCM được Hội đồng Công trình xanh Việt Nam (VGBC) cấp chứng nhận công trình xanh LOTUS uy tín.

Vào đầu năm 2024, CĐT Gamuda Land sẽ triển khai một khu đô thị xanh tại trung tâm tài chính mới của TP Hồ Chí Minh. Đó là tổ hợp căn hộ Eaton Park tọa lạc tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức. 

Đây sẽ là căn hộ được áp dụng các tiêu chuẩn Xanh theo chuẩn Quóc tế và sẽ được đơn vị đẳng cấp Quốc tế quản lý và vận hành.

Xem thêm: Căn hộ Eaton Park

Căn hộ Eaton Park có gì khác biệt?

Một trong những điểm khác biệt của dự án căn hộ Eaton Park được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land đó chính là tiêu chuẩn xây dựng không phải là TCVN mà là GQUAS.

Cụ thể GQUAS được xây dựng dựa trên tiêu chuẩn CONQUAS do Cục Xây dựng và Công trình Singapore (BCA) phát triển Rút kinh nghiệm từ quá trình áp dụng các tiêu chí khắt khe và chi tiết của CONQUAS, GQUAS của Gamuda Land có nhiều lợi thế:

Là hệ thống do chính Gamuda Land xây dựng, chủ động cải tiến để phù hợp với phương thức thi công tại từng quốc gia.

Tối ưu tính khả thi khi áp dụng tại các dự án.

Mọi khâu phát triển Eaton Park, từ lúc lên ý tưởng, lựa chọn đối tác cho đến khi cất nóc hoàn thành dự án đều sẽ phải được đánh giá, kiểm duyệt hết sức nghiêm ngặt để đảm bảo rằng công trình luôn đáp ứng các tiêu chuẩn GQUAS đề ra.

Bộ hướng dẫn áp dụng GQUAS (GQUAS Guideline) bao gồm tiêu chí chi tiết của từng hạng mục lớn nhỏ, được lượng hóa cụ thể, kiểm soát kỹ từng bước theo dạng “check-list” chia thành 3 nhóm:

• Chất lượng kết cấu
• Chất lượng kiến trúc
• Chất lượng cơ khí và điện

GQUAS đánh giá cao việc lựa chọn vật tư, vật liệu phù hợp, áp dụng các biện pháp thi công tiên tiến cũng như có nhiều đề xuất cải tiến về thiết kế.

Thực hiện mẫu mô phỏng để chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn đánh giá tính phù hợp trước khi thi công đại trà.

Hiểu rõ nhiều vấn đề phát sinh đến từ yếu tố con người, công tác đào tạo và hướng dẫn công việc được đặc biệt chú trọng và áp dụng cho tất cả các nhà thầu phụ.

Định kỳ trực tiếp xuống công trường đánh giá chéo công tác thi công, nghiệm thu bằng hình ảnh thực tế, đề xuất giải pháp cải tiến, nâng cao chất lượng và hạn chế tối đa các sai lỗi.

Áp dụng hệ thống GQUAS, căn hộ Eaton Park được đảm bảo đạt chất lượng thi công, hoàn thiện kiến trúc và nội thất theo đúng cam kết, tránh tình trạng chậm tiến độ, đảm bảo kế hoạch của các nhà đầu tư và cư dân tương lai

Tiến độ xây dựng căn hộ Eaton Park 16/12/2023

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CĂN HỘ EATON PARK 16/12/2023

Căn hộ Eaton Park - Thông tin Căn hộ mặt tiền Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức (Quận 2)

• Tên dự án: EATON PARK.
• Diện tích: 3.76ha.
• Số tầng: 29 -39 Tầng.
• 2 tầng hầm (cả 2 khu).
• 2 tầng khối đế.
• Số toà: 06 toà (27-37 tầng căn hộ).
• Số sản phẩm: 1980 căn hộ - 20 căn shophouse -52 căn shop.
• Số lượng căn hộ điển hình: 10 căn/tầng.
• Kiến trúc AG Ingo.
• Tư vấn TK dân dụng và kết cấu TW Asia consultants Co Lyd.
• Tư vấn M&E cty tư vấn TK ASP.
• Kiến trúc cảnh quan LJ Group.
• Người Việt Nam Sở hưu lâu dài - người nước ngoài 50 năm.
• Thời gian mở bán: tháng 01/2024 bắt đầu.

Câu chuyện “tạo lập điểm đến” đầy thú vị của Gamuda Land

Các khu đô thị xanh Gamuda City và Celadon City là những minh chứng sống động cho chiến lược "tạo lập điểm đến" (place-making) độc đáo của Gamuda Land trong phát triển dự án, từ phương thức quy hoạch tổng thể đột phá đi liền với việc bảo tồn và tôn tạo thiên nhiên, đến đáp ứng nhu cầu cư dân và tạo ra những giá trị thiết thực cho cộng đồng.

Dấu ấn tiên phong của “nhà tạo lập điểm đến” (place-maker) tại Việt Nam

Gamuda Land – doanh nghiệp phát triển địa ốc hàng đầu từ Malaysia, đã chọn Việt Nam làm bến đỗ tiềm năng từ năm 2007. Trong suốt gần 2 thập kỷ qua, kiên định với sứ mệnh thay đổi diện mạo & kiến tạo đô thị từ những “vùng đất bị lãng quên”, Gamuda Land với tầm nhìn chiến lược và năng lực quy hoạch tổng thể đột phá đã viết nên những câu chuyện đầy cảm hứng tại 2 khu đô thị danh tiếng: Gamuda City (Hà Nội) và Celadon City (TP. HCM).

Gamuda City vào những năm 2000 là vùng đất sình lầy quanh năm đen đặc, đất đai hoang hóa, “rốn nước” của Hà Nội. Với 8,6 nghìn tỉ vốn đầu tư ban đầu, chiến lược "place-making” độc đáo của Gamuda Land đã mang lại những thành công vượt trội, biến nơi đây thành khu đô thị đáng sống hàng đầu khu Nam thủ đô, được bảo chứng bởi nhiều giải thưởng quốc tế danh giá như giải Quy hoạch tổng thể (Master Plan) thuộc FIABCI World Prix d’Excellence Awards 2020. Công viên Yên Sở trực thuộc dự án giờ đây đã trở thành công viên sinh thái lớn nhất Hà Nội,  thu hút hàng nghìn lượt người dân thành phố lẫn các vùng lân cận đến thư giãn, dã ngoại, vui chơi mỗi dịp lễ Tết, cuối tuần. Gamuda City ngày nay không chỉ là một khu đô thị xanh kiểu mẫu mà còn là điển hình thành công của thị trường bất động sản được bảo chứng với mức gia tăng giá trị tài sản gấp nhiều lần theo thời gian.

Câu chuyện tương tự cũng được tạo nên ở miền Nam tại Celadon City, quận Tân Phú, TP.HCM. Từ năm 2011, với 3,6 nghìn tỉ đầu tư ban đầu, Gamuda Land đã biến vùng đất “bị lãng quên”, đìu hiu những mái nhà tạm bợ liêu xiêu giữa đồng không mông quanh ở khu Tây Sài Gòn thành một trong những khu đô thị quốc tế kiểu mẫu hàng đầu thị trường bất động sản phía Nam.

Khung cảnh nơi đây nổi bật với một màu xanh ngút tầm mắt được bao bọc bởi các hồ cảnh quan uốn lượn quanh công viên trung tâm rộng 16,4ha cùng những phân khu căn hộ, nhà phố được quy hoạch chỉn chu, hài hòa ẩn hiện giữa những tán cây. Sự tích hợp tiện tích nội khu toàn diện, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng dân cư thuộc nhiều thế hệ khác nhau, cũng là một trong những ưu tiên hàng đầu của Celadon City.

Với khu phức hợp thể thao và nghỉ dưỡng Celadon Sports & Resort Club, trung tâm thương mại lớn nhất TP.HCM - Aeon Mall Tân Phú, hệ thống trường học liên cấp, trạm y tế, cao ốc văn phòng, v.v… cư dân tại đây được đáp ứng trọn vẹn những nhu cầu sinh hoạt thường nhật mà không cần phải bước ra khỏi khuôn viên dự án. Có lẽ vì những yếu tố đó, mặt bằng giá bất động sản tại Celadon City và khu vực lân cận theo khảo sát đã gia tăng từ 3 đến 4 lần so với thời điểm bắt đầu triển khai dự án.

Các khu đô thị của Gamuda Land đã để lại ấn tượng sâu sắc cho hàng ngàn người dân tại những nơi này vì khi nhắc đến luôn có một câu chuyện để kể: “ngày xưa ai mà thèm ở đó”. Nhưng đến nay, với phương thức quy hoạch chỉn chu, đột phá và quá trình triển khai bài bản, chuẩn chỉnh, Gamua City và Celadon City đã trở thành nhưng khu đô thị lý tưởng, biến đổi diện mạo toàn khu vực, tạo nên những chốn an cư lý tưởng, các đô thị vệ tinh khang trang, hiện đại tại cửa ngõ Hà Nội và TP.HCM.

Không chị trực tiếp mang lại những giá trị thiết thực cho người dân sinh sống tại khu vực dự án như cải thiện chất lượng sống, mở ra cơ hội làm ăn buôn bán, tạo dựng môi trường tốt để giáo dục con em…; mà còn gián tiếp mang lại lợi nhuận tăng trưởng dồi dào cho những nhà đầu tư khôn ngoan đã sớm đặt niềm tin vào nhà phát triển này.

Tiếp nối hành trình kiến tạo với bước tiến ra khu Đông Sài Gòn

Sau những thành tựu tuyệt vời từ Gamuda City và Celadon City, Gamuda Land đang mở ra chương mới trong hành trình kiến tạo những dự án địa ốc tiêu chuẩn quốc tế tại Việt Nam với khu phức hợp căn hộ cao cấp mang tên Elysian và Eaton Park tại Tp. Thủ Đức (TP.HCM).

Thừa hưởng “mã gen” của nhà phát triển địa ốc hàng đầu Malaysia, Elysian là một không gian sống xanh chuẩn chỉnh với mật độ xây dựng lý tưởng tổng 51% diện tích đất dành cho cảnh quan và tiện ích chung. Phương thức thiết kế kiến trúc Biophilic – “ưa sinh học” áp dụng vào việc thiết kế dự án hướng tới sự cân bằng giữa hệ sinh thái tự nhiên và con người của, mang lại nguồn năng lượng tích cực và cảm hứng sống tràn đầy ở từng ngóc ngách dự án.

“Giàu tiện nghi – đa kết nối” là định hướng phát triển của Elysian, với hơn 40 tiện ích nội khu đa dạng được bố trí linh hoạt xen giữa cảnh quan thiên nhiên, tại khối đế và ở các tầng khác nhau của tòa nhà, phù hợp với sở thích và thói quen sinh hoạt khác nhau của cư dân ở mọi độ tuổi. Vừa ra khỏi nhà, ngay trong tầm mắt, chỉ vài bước di chuyển là cư dân có thể đến với đường chạy bộ xuyên vườn trên không nối giữa các tòa nhà, mỗi bên dài 245m; cùng rất nhiều sàn tập đa chức năng trong không gian mở khoáng đạt.

Những phút giây sôi động tại khu tổ hợp 6 bể bơi tựa như resort trong lòng phố là đặc quyền dành riêng cho các gia đình tại Elysian. Con trẻ thỏa thích học bơi, chơi đùa tại bể cạn, khu trò chơi dưới nước. Cả gia đình tận hưởng những khoảnh khắc gắn kết khi cùng nhau dạo bộ khám phá vườn sinh thái và khu nông trại xanh ngay tại nội khu tầng trệt, vui chơi trên thảm cỏ đa năng, trò chuyện thư giãn tại khu vực sảnh bán riêng tư, các không gian mở đa chức năng, sàn ngắm cảnh với ghế ngồi tại tầng 2, v.v…

Elysian sở hữu hơn 40 tiện ích nội khu phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt thường nhật đa dạng của cư dân thuộc nhiều độ tuổi khác nhau.

Cùng với đề án quy hoạch tổng thể đột phá, Elysian còn được đánh giá cao bởi sở hữu vị thế đắc địa, tiềm năng tăng giá hấp dẫn khi nằm trong vành đai các Khu Công nghệ cao. Dự án nắm giữ vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM: mặt tiền đường Lò Lu, con đường kết nối xuyên suốt đến những tuyến giao thông huyết mạch, trọng điểm liên vùng như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, đường Vành đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Tuyến đường này vốn dĩ cũng là một trong những dự án chỉnh trang đô thị lớn của TP. Thủ Đức sẽ được mở rộng thành 30m hoàn thành vào năm 2025.  

Bên cạnh đó, cầu Tăng Long bắc qua rạch Trau Trảu trên đường Lã Xuân Oai (giao cắt đường Lò Lu) với vốn đầu tư gần 700 tỉ đồng kết nối khu vực phường Long Trường, Trường Thạnh với Khu Công nghệ cao cũng đã chính thức khởi công vào cuối tháng 10 vừa qua. Dự kiến, một nhánh cầu sẽ thông xe vào cuối tháng 3/2024 và hoàn thành toàn bộ sau đó một năm. Khi những công trình giao thông trọng điểm này hoàn thiện, Elysian được đánh giá sẽ hưởng lợi lớn khi một lượng đông nhân sự chất lượng cao từ trong và ngoài nước đổ về làm việc tại Khu Công nghệ cao trong tương lai gần. Khi nhu cầu nhà ở tại khu vực tăng cao, những gia chủ sở hữu căn hộ với mục đích đầu tư cho thuê sẽ dễ dàng tìm được nguồn thu dồi dào từ đó.

Vào đầu năm 2024 tới đây, Gamuda Land sẽ giới thiếu tới thị trường dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp Eaton Park tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp Thủ Đức. Đây là dự án cao cấp với tổng quy mô hơn 3,76 hecta được chia thành 2 phân khu với 6 toàn thấp cao từ 26 đến 39 tầng.

Theo thông tin từ Gamuda Land, giá chào bán Eaton Park sẽ từ 5000$/m² (Đã bao gồm VAT) và chính sách thanh toán cực kỳ tốt với chỉ 5% là đã ký hợp đồng mua bán.

Xem thôn thông tin: Căn hộ Eaton Park

Nút giao 3 tầng An Phú 3.400 tỉ đồng đạt 30% khối lượng sau một năm thi công

Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM cho biết, sau một năm thi công, nút giao An Phú – tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỉ đồng –  đạt 30% khối lượng dự án. 

Với quy mô ba tầng, nút giao An Phú được khởi công tháng 12-2022, tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỉ đồng. Dự án được kỳ vọng giảm ùn tắc ở cửa ngõ phía Đông TPHCM.

Theo thiết kế, nút giao An Phú gồm hầm chui hai chiều nối cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ kéo dài qua Đồng Văn Cống (hướng về hầm Thủ Thiêm). Trên cao có một cầu dạng chữ Y nối đường dẫn cao tốc với đường Mai Chí Thọ và Lương Định Của; cầu vượt chữ C để xe rẽ phải từ đường dẫn cao tốc qua Mai Chí Thọ. Riêng nút giao Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống cũng được xây hai cầu vượt để nối các tuyến đường này với nhau.

Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM (chủ đầu tư) cho biết, toàn dự án đã đạt khoảng 30% khối lượng thi công với 4 gói thầu gồm thi công cầu Bà Dạt, 2 hầm chui trên đường Mai Chí Thọ và cầu Giồng Ông Tố.

Hiện cầu Bà Dạt đã lao xong dầm và đang thực hiện các công việc tiếp theo.

Thời điểm KTSG Online ghi nhận, khu vực dự án có hơn 30 công nhân đang thi công và nhiều thiết bị được tập kết tại công trường.

Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM cho biết thêm, ngoài việc hoàn thiện lao dầm cho cầu Bà Dạt, hiện ban cũng đang thi công các đốt hầm hở và hoàn thiện cọc khoan nhồi ở các đốt hầm kín trên đường Mai Chí Thọ. Trong ảnh là khu vực hầm chui tại nút giao Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống.

Về khó khăn, hiện 22.000 m2 đất để làm nhánh cầu vượt, nối đường Lương Định Của vào cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây vẫn chưa được bàn giao cho chủ đầu tư. Dự kiến phần đất trên sẽ được UBND thành phố Thủ Đức bàn giao cho ban vào tháng 2-2024.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM, dự kiến tháng 1-2024 sẽ tiếp tục khởi công 4 gói thầu xây dựng cầu vượt, hiện ban vẫn đang tổ chức đấu thầu cho 4 này. Theo kế hoạch, nút giao An Phú sẽ hoàn thành vào tháng 4-2025.

Khi hoàn thành, nút giao An Phú là nút giao thông thứ 8 quan trọng tại cửa ngõ TPHCM gồm nút giao thông An Phú, nút giao Đại học Quốc gia, cầu vượt Trạm 2, nút giao Cát Lái, nút giao Mỹ Thủy, nút giao An Sương, nút giao Võ Văn Kiệt – quốc lộ 1, nút giao Bình Thuận.

Căn hộ Eaton Park là dự án được hưởng lợi nhiều nhất khi nút giao An Phú hoàng thành.

Quyết định Chủ trương đầu tư dự án Eaton Park

QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN EATON PARK

Ngày 25 tháng 01 năm 2021, UBND thành phố Hỗ Chí Minh đã chấp thuận Quyết định chủ trương đầu tư cho Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực đầu tư xây dựng Khu nhà ở Tâm Lực (dự án Eaton Park) với quy mô dự án là 37.699 m2.

Chủ trương đầu tư dự án căn hộ Eaton Park - 1

Chủ trương đầu tư dự án căn hộ Eaton Park - 2

Chủ trương đầu tư dự án căn hộ Eaton Park - 3

Chủ trương đầu tư dự án căn hộ Eaton Park - 4

Chủ trương đầu tư dự án căn hộ Eaton Park - 5

Chủ trương đầu tư dự án căn hộ Eaton Park - 6

Chủ trương đầu tư dự án căn hộ Eaton Park - 7

Chủ trương đầu tư dự án căn hộ Eaton Park - 8