Mặc dù nhìn trên tổng thể thị trường bất động sản cả nước thì sự trầm lắng vẫn chiếm chủ đạo. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định rằng, thị trường phía Nam nói chung và TP.HCM nói riêng đang dần phục hồi. Đặc biệt tại TP. HCM, khu Đông (Tp.Thủ Đức) đang nổi lên là một tâm điểm với tiềm năng tăng trưởng vượt bậc.
Với nhiều yếu tố động lực thúc đẩy mạnh mẽ, TP.Thủ Đức được định hướng phát triển thành trung tâm kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ, tài chính trọng yếu không chỉ của TP.HCM mà cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, TP.Thủ Đức đang được ưu ái áp dụng những chính sách, cơ chế phát triển đột phá, cũng như ưu tiên hoàn thiện các dự án hạ tầng giao thông liên kết vùng.
Hàng loạt công trình trọng điểm như dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm vượt 3 tầng Mỹ Thủy, giai đoạn 1 sân bay Long Thành, Nút giao An Phú... đang tăng tốc về đích. Bên cạnh đó, Đường Vành đai 3 đang được đẩy nhanh xây dựng cũng sẽ cộng hưởng, góp phần tạo cú hích cho việc phát triển vùng đô thị vệ tinh ở cửa ngõ phía Đông thành phố. Tuyến đường với tổng chiều dài hơn 76 km, đi qua địa bàn các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM và Long An, sẽ giúp cho những dự án địa ốc chạy dọc vành đai sở hữu vị thế chiến lược, khi là nút giao kết nối TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ.
Căn hộ Elysian Thủ Đức sẽ góp phần thu hút đông đảo sự chú ý của các nhà đầu tư trong và ngoài nước về thị trường bất động sản khu Đông.
Cùng điểm qua những “bài học” thú vị mà các “chủ nhân nhí” tương lai của Elysian sẽ được tiếp nhận một cách thật tự nhiên và hứng khởi trong từng phút giây:
Bài học đầu tiên – Yêu và trân trọng thiên nhiên
Hệ thực động vật tự nhiên đa dạng là môi trường khám phá kỳ thú của trẻ nhỏ. Tại Elysian, phương thức trồng rừng Miyawaki được vận dụng nhằm nuôi dưỡng và thúc đẩy đa dạng sinh học, từ đó hình thành nên mối liên kết mạnh mẽ giữa trẻ em và tự nhiên, nuôi dưỡng tình yêu môi trường, trân trọng những giá trị mẹ thiên nhiên ban tặng.
Trải nghiệm kép “học mà chơi”:
Học mà chơi - chơi mà học là cách các cư dân nhí tại Elysian sẽ khám phá thế giới mỗi ngày. Mỗi trò chơi vận động đơn giản cũng là một bài học thú vị về cách phối hợp trí tuệ và sự linh hoạt. Hệ tiện ích dành cho con trẻ tại Elysian được tính toán kỹ lưỡng để kết hợp hài hòa học tập, vui chơi và rèn luyện thể chất:
Hệ thống hồ bơi kết hợp giải trí và vận động thể chất thân thiện với trẻ em: hồ bơi cạn, hồ bơi trẻ em với đường ống phun bong bóng và các đồ chơi nước an toàn, bể sục jacuzzi ngoài trời.
Hệ tiện ích dành cho trẻ nhỏ: trường mẫu giáo nội khu, khu vực vui chơi nhà trẻ, thảm cỏ đa chức năng, sân chơi trẻ em chung, sân cho các lớp học ngoài trời, khu trò chơi dân gian ngoài trời.
Hệ tiện ích mở kết hợp tính năng giáo dục: nông trại xanh hữu cơ, sân cỏ Miyawaki, vườn thượng Sky Garden với không gian cắm trại và chiếu phim ngoài trời.
Hệ tiện ích thể thao phù hợp với lứa tuổi thanh thiếu niên: sân bóng rổ, minigolf, sân tập nhảy, sàn tập yoga ngoài trời, và đặc biệt là đường bơi 50m theo tiêu chuẩn Olympic.
Học mở lòng kết nối cộng đồng
Trong cộng đồng văn minh giàu tính kết nối tại Elysian, con trẻ được khuyến khích sử dụng kỹ năng mềm vào nhiều hoạt động chung, rèn luyện khả năng quan sát và thích nghi. Trên sân cỏ đa năng, con biết quan sát vị trí phù hợp, chia sẻ không gian chung với các bạn và người lớn tuổi hơn. Tại sân chơi, con kết bạn và giao lưu. Tại sân bóng, con biết cạnh tranh lành mạnh và chia sẻ niềm vui chiến thắng và trưởng thành từ mỗi vấp ngã…Tại mỗi góc nhỏ, Elysian đều đầy ắp tiếng cười và những trải nghiệm tương tác, học hỏi!
Biết yêu thương & gắn kết tình thân
Căn hộ xinh xắn tại Elysian là tổ ấm yên vui để trở về, là mối liên kết gia đình mạnh mẽ, dạy con biết yêu thương người thân và trân trọng những khoảnh khắc gia đình. Những căn hộ được thiết kế với nhiều không gian mở và tính năng thông minh khuyến khích cả gia đình tổ chức được nhiều hoạt động ý nghĩa và dành thời gian chất lượng cùng nhau.
Tương lai của con trẻ được quyết định bằng những hành động hôm nay của chúng ta!
✦ Liên hệ ngay để nhận thêm thông tin tư vấn! Hotline: 0909 718 969 - 0908 838 696
Tận hưởng không gian sống hiện đại và xanh với căn hộ Elysian ứng dụng công nghệ biophilic. Tận dụng vật liệu tự nhiên và ánh sáng tự nhiên, căn hộ mang đến môi trường sống thoáng đãng và tương tác với thiên nhiên. Thiết kế thông minh và hệ thống điều khiển tự động tối ưu hóa tiện nghi và tiết kiệm năng lượng. Với cây xanh, không gian ngoại thất và màu sắc thiên nhiên, căn hộ biophilic tạo nên không gian sống độc đáo và thư giãn. Khám phá môi trường sống tiên tiến và bền vững ngay hôm nay!
I. Giới thiệu căn hộ biophilic
A. Giới thiệu về căn hộ ứng dụng công nghệ biophilic
Khám phá căn hộ biophilic - một sáng tạo trong công nghệ xanh. Với sự kết hợp tuyệt vời giữa thiên nhiên và công nghệ, căn hộ tạo nên không gian sống đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên.
Vật liệu tự nhiên, ánh sáng tự nhiên và cây xanh đem đến môi trường sống thoáng đãng và lành mạnh.
Hệ thống thông minh và tiết kiệm năng lượng mang lại tiện ích và hiệu quả. Đắm mình trong cuộc sống bền vững và tinh tế, khám phá ngay căn hộ biophilic để trải nghiệm một không gian sống mới.
B. 5 lợi ích của công nghệ biophilic trong căn hộ
1. Sức khỏe và sự thịnh vượng: Công nghệ biophilic giúp cải thiện chất lượng không khí trong căn hộ, giảm căng thẳng và tăng cường trạng thái tinh thần. Sự kết hợp của cây xanh, ánh sáng tự nhiên và môi trường tự nhiên tạo ra không gian sống lành mạnh và kích thích sự tăng trưởng và phục hồi.
2. Tăng cường tương tác với thiên nhiên: Thiết kế căn hộ biophilic tạo điểm kết nối với thiên nhiên. Việc sử dụng cửa sổ lớn, ban công và không gian ngoại thất giúp tận hưởng cảnh quan tự nhiên, tạo ra một môi trường sống gần gũi và thư giãn.
3. Tiết kiệm năng lượng: Công nghệ thông minh và tiết kiệm năng lượng được tích hợp vào căn hộ biophilic, từ việc sử dụng hệ thống điều khiển tự động thông minh đến việc tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên. Điều này giúp giảm tiêu thụ năng lượng và giúp cư dân tiết kiệm chi phí hóa đơn.
4. Tạo không gian sống sáng tạo và linh hoạt: Công nghệ biophilic mang lại sự linh hoạt và sáng tạo cho căn hộ. Cư dân có thể tùy chỉnh không gian sống của họ thông qua ứng dụng di động, điều khiển thông minh và các thiết bị kết nối, từ việc điều chỉnh ánh sáng đến quản lý hệ thống thông gió.
5. Bền vững và hài hòa với môi trường: Căn hộ biophilic thể hiện cam kết với bền vững và môi trường. Việc sử dụng vật liệu bảo vệ môi trường, hệ thống tiết kiệm nước và năng lượng, cùng với việc xanh hóa không gian, tạo ra một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên và giảm tác động tiêu cực lên môi trường.
II. Thiết kế căn hộ biophilic
A. Sử dụng vật liệu tự nhiên và thân thiện môi trường
Thiết kế căn hộ biophilic chú trọng sử dụng vật liệu tự nhiên và thân thiện môi trường, mang lại nhiều lợi ích cho cả cư dân và môi trường:
Góp phần bảo vệ môi trường: Sử dụng vật liệu tái chế và tái sử dụng giúp giảm lượng rác thải và tiêu thụ tài nguyên thiên nhiên. Sử dụng gỗ, đá, tre, gốm sứ và vật liệu hữu cơ khác trong thiết kế giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.
Tạo không gian sống an toàn và lành mạnh: Vật liệu tự nhiên không chứa các chất độc hại hay gây dị ứng, mang lại một môi trường sống an toàn và lành mạnh cho cư dân. Đồng thời, vật liệu tự nhiên có khả năng hấp thụ và làm giảm ô nhiễm không khí và hóa chất trong không gian sống.
Tạo cảm giác gần gũi và ấm cúng: Vật liệu tự nhiên như gỗ và đá mang đến một cảm giác gần gũi và ấm áp cho không gian sống. Những vật liệu này có khả năng giữ nhiệt tốt, tạo sự thoải mái và độ bền lâu dài.
Tạo điểm nhấn thẩm mỹ: Vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, và đá có vẻ đẹp tự nhiên và mang lại sự tươi mát và tươi sáng cho căn hộ. Chúng tạo nên điểm nhấn thẩm mỹ và tạo sự hài hòa với thiên nhiên xung quanh.
Giảm tiêu thụ năng lượng: Một số vật liệu tự nhiên như gỗ có khả năng cách nhiệt và cách âm, giúp giữ nhiệt và giảm tiêu thụ năng lượng trong căn hộ. Điều này giúp tiết kiệm chi phí năng lượng và giữ cho căn hộ mát mẻ trong mùa hè và ấm áp trong mùa đông.
B. Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn
Ánh sáng tự nhiên không chỉ mang lại sự tươi mới và sáng rực cho căn hộ, mà còn giúp tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí sử dụng ánh sáng nhân tạo. Sử dụng cửa sổ lớn, cửa kính và mặt kính chịu nhiệt, ánh sáng mặt trời sẽ lan tỏa khắp căn hộ, tạo nên không gian sống sáng và tươi mát. Bạn sẽ được trải nghiệm một môi trường sống an lành và tự nhiên, mang đến lợi ích về sức khỏe và tinh thần.
Một điểm nổi bật khác của thiết kế căn hộ biophilic là tầm nhìn thiên nhiên tuyệt đẹp. Các cửa sổ và ban công được đặt vị trí sao cho mang đến tầm nhìn rộng mở đến công viên, hồ nước hay khu vườn xanh xung quanh. Khám phá khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp từ trong căn hộ, bạn sẽ cảm nhận được sự kết nối và thư giãn tuyệt vời. Tầm nhìn này không chỉ làm tăng giá trị căn hộ trên thị trường bất động sản, mà còn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và thú vị.
Bằng việc tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn, căn hộ biophilic tạo nên một không gian sống độc đáo và hấp dẫn. Bạn sẽ được tận hưởng không gian sáng, thoáng đãng và kết nối với thiên nhiên mà không cần phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo. Ngoài ra, ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thiên nhiên còn mang lại lợi ích cho sức khỏe, tinh thần và năng suất làm việc.
Với một căn hộ biophilic, bạn không chỉ sở hữu một không gian sống đẹp mắt, mà còn trải nghiệm cuộc sống gần gũi và thư giãn. Bạn sẽ tận hưởng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thiên nhiên tuyệt vời, mang lại cảm giác hài lòng và hạnh phúc. Hãy bước vào vào căn hộ Elysian và khám phá những trải nghiệm tuyệt vời mà nó mang lại.
C. Sử dụng hệ thống thông gió và điều hòa không khí tự nhiên
Hệ thống thông gió và điều hòa không khí tự nhiên trong căn hộ biophilic đảm bảo không khí trong lành và tươi mát. Thông qua việc sử dụng khe thông gió, hệ thống hút khí và khe thoát hiểm thông minh, không khí được lưu thông và lọc sạch, loại bỏ các chất gây ô nhiễm và tạo ra môi trường sống lành mạnh cho cư dân.
Sử dụng hệ thống thông gió và điều hòa không khí tự nhiên cũng giúp tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu ảnh hưởng đến môi trường. Thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào điều hòa không khí điện, hệ thống này sử dụng thông gió tự nhiên và quản lý thông minh để duy trì một mức độ thoáng đãng và mát mẻ trong căn hộ.
Lợi ích khác của hệ thống thông gió và điều hòa không khí tự nhiên trong căn hộ biophilic là cung cấp sự kết nối với thiên nhiên. Hệ thống này cho phép cư dân tận hưởng gió tự nhiên và âm thanh của thiên nhiên, tạo ra một môi trường sống thư giãn và thú vị.
Bằng cách sử dụng hệ thống thông gió và điều hòa không khí tự nhiên trong thiết kế căn hộ biophilic, bạn không chỉ tạo ra một không gian sống thân thiện với môi trường, mà còn tận hưởng lợi ích về sức khỏe, tiết kiệm năng lượng và kết nối với thiên nhiên. Hãy trải nghiệm cuộc sống tươi mới và bền vững tại căn hộ biophilic ngay hôm nay!
D. Xanh hóa không gian bên trong căn hộ
Một cách đơn giản để xanh hóa không gian bên trong căn hộ biophilic là sử dụng cây cảnh và cây xanh. Với việc đặt cây trong các chậu hoặc treo cây trên tường, bạn có thể mang thiên nhiên vào căn hộ và tạo ra một không gian sống sống động và tươi mới. Cây xanh không chỉ cung cấp không khí trong lành, mà còn tạo ra một môi trường thư giãn và tinh thần.
Ngoài ra, sử dụng màu sắc và vật liệu tự nhiên trong thiết kế căn hộ cũng là một cách hiệu quả để xanh hóa không gian. Sử dụng màu xanh lá cây, màu nâu và màu sắc tự nhiên khác trong việc trang trí và lựa chọn vật liệu như gỗ và đá, bạn tạo ra một không gian ấm cúng và thân thiện với môi trường. Cảm giác tự nhiên và gần gũi mà màu sắc và vật liệu mang lại sẽ khiến bạn cảm thấy thư thái và hạnh phúc.
Không chỉ có cây cảnh và màu sắc, việc sử dụng các yếu tố thiên nhiên khác như đèn chiếu sáng mô phỏng ánh sáng mặt trời và các vật liệu tự nhiên trong nội thất cũng góp phần xanh hóa không gian. Tạo ra không gian sáng và thoáng đãng bằng cách sử dụng ánh sáng tự nhiên và thiết kế cửa sổ lớn để cho phép ánh sáng mặt trời lan tỏa khắp căn hộ. Sử dụng gỗ, tre và đá trong nội thất tạo nên một không gian tự nhiên và ấm cúng.
Bằng cách xanh hóa không gian bên trong căn hộ biophilic, bạn không chỉ tạo ra một môi trường sống xanh, tươi mát và thân thiện môi trường, mà còn mang lại lợi ích cho sức khỏe và tinh thần.
III. Các yếu tố biophilic trong căn hộ
A. Sử dụng cây xanh
Cây xanh không chỉ làm đẹp cho căn hộ của bạn, mà còn mang lại nhiều lợi ích khác. Với khả năng hấp thụ CO2 và tạo ra oxy trong quá trình quang hợp, cây xanh là một hệ thống tự nhiên giúp cải thiện chất lượng không khí trong căn hộ. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống lành mạnh cho bạn và gia đình.
Ngoài ra, cây xanh còn có khả năng hấp thụ và làm giảm tiếng ồn trong căn hộ. Với sự tồn tại của cây xanh, bạn có thể tận hưởng không gian yên tĩnh và bình yên, giúp giảm căng thẳng và cải thiện chất lượng giấc ngủ.
Cây xanh cũng tạo ra một không gian sống tươi mới và sinh động. Với những chiếc lá xanh và các loại cây có hoa, căn hộ biophilic trở nên tràn đầy sức sống và sự rạng rỡ. Không chỉ làm cho không gian trở nên hấp dẫn hơn, cây xanh còn tạo ra một cảm giác thư thái và sự kết nối với thiên nhiên.
Để sử dụng cây xanh hiệu quả trong căn hộ biophilic, hãy lựa chọn loại cây phù hợp với điều kiện ánh sáng và không gian. Cây nhỏ phù hợp với căn hộ nhỏ, trong khi cây có lá lớn và cây leo thích hợp cho không gian rộng hơn. Đảm bảo cung cấp đủ ánh sáng và chăm sóc cây đúng cách để duy trì sự tươi mới và sức sống của chúng.
Với việc sử dụng cây xanh trong căn hộ biophilic, bạn không chỉ tạo ra một không gian sống xanh, tươi mát và gần gũi với thiên nhiên, mà còn tận hưởng những lợi ích về sức khỏe và tinh thần.
B. Thiết kế không gian ngoại thất và kết nối với thiên nhiên
Việc tạo ra một không gian ngoại thất xanh và thân thiện với môi trường trong căn hộ biophilic mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe và tinh thần. Bạn có thể sử dụng cây cảnh, cây leo và cây bonsai để trang trí ban công hoặc sân thượng, mang thiên nhiên vào không gian sống của bạn. Đây không chỉ làm cho không gian trở nên xanh mát và tươi mới, mà còn cung cấp không khí trong lành và một nơi thư giãn để tận hưởng.
Hãy tận dụng không gian ngoại thất để tạo ra các khu vườn nhỏ, không gian cây xanh hoặc khu vực trồng rau. Bạn có thể sử dụng các chậu trồng cây hoặc hệ thống thảm cỏ nhân tạo để tạo ra không gian xanh mát và gần gũi với thiên nhiên. Đây là nơi lý tưởng để thư giãn, tận hưởng không gian ngoài trời và thực hành trồng trọt.
Đồng thời, hãy tạo ra một kết nối mượt mà giữa không gian trong nhà và không gian ngoại thất bằng cách sử dụng cửa sổ lớn hoặc cửa đi ra ban công, sân thượng. Điều này cho phép ánh sáng tự nhiên và không khí tươi mới trong nhà thông qua việc tạo ra một mở rộng của không gian sống. Bạn có thể sử dụng rèm cửa hoặc màn cửa để điều chỉnh ánh sáng và quyền riêng tư theo ý muốn.
Không gian ngoại thất trong căn hộ biophilic không chỉ là một nơi để tận hưởng không gian xanh và tầm nhìn tuyệt đẹp, mà còn là nơi tạo ra một môi trường sống lành mạnh và tạo cảm giác hài lòng. Đây là nơi để thư giãn, tận hưởng cuộc sống và kết nối với thiên nhiên.
C. Sử dụng màu sắc và hình ảnh thiên nhiên
Màu sắc và hình ảnh thiên nhiên trong căn hộ biophilic không chỉ làm cho không gian trở nên hấp dẫn hơn mà còn tạo ra một môi trường sống sảng khoái và gần gũi với thiên nhiên. Hãy khám phá cách sử dụng màu sắc và hình ảnh thiên nhiên để tạo ra căn hộ biophilic độc đáo và tinh tế.
Màu xanh là một sự lựa chọn lý tưởng để thể hiện sự gần gũi với thiên nhiên trong căn hộ biophilic. Sử dụng các gam màu xanh lá cây, xanh dương và xanh da trời để tạo ra một không gian sống tươi mát và sảng khoái. Bạn có thể sơn tường, chọn nội thất hoặc sử dụng phụ kiện trang trí với màu sắc này để mang lại cảm giác tự nhiên và yên bình.
Bên cạnh màu sắc, hình ảnh thiên nhiên là một phần quan trọng trong thiết kế căn hộ biophilic. Bức tranh hoặc ảnh tường với hình ảnh cây cỏ, hoa lá, biển cả hay đồng cỏ sẽ tạo ra một liên kết mạnh mẽ với thiên nhiên. Bạn cũng có thể sử dụng hình ảnh in trên gối, thảm hoặc rèm cửa để tạo ra một không gian sống sống động và gần gũi.
Để tối ưu hóa sử dụng màu sắc và hình ảnh thiên nhiên trong căn hộ biophilic, hãy lựa chọn những gam màu và hình ảnh phù hợp với phong cách và không gian của bạn. Đảm bảo rằng màu sắc và hình ảnh thiên nhiên hòa quyện và tạo thành một bức tranh tổng thể tươi mới và sinh động.
D. Tạo không gian sáng tạo và linh hoạt cho cư dân
Căn hộ biophilic không chỉ mang lại môi trường sống gần gũi với thiên nhiên mà còn tạo ra không gian sáng tạo và linh hoạt cho cư dân. Hãy khám phá cách tạo ra một môi trường kích thích sáng tạo trong căn hộ biophilic và làm cho không gian sống của bạn trở thành nơi tư duy và sáng tạo.
Bố trí không gian trong căn hộ sao cho linh hoạt và đa năng là một yếu tố quan trọng trong thiết kế biophilic. Sử dụng các nguyên tắc của thiết kế mở để tạo ra không gian mở, không gian chung linh hoạt có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Điều này cho phép cư dân thay đổi không gian theo nhu cầu và sở thích cá nhân, từ việc làm việc, nghỉ ngơi đến gặp gỡ bạn bè và tổ chức sự kiện.
Sử dụng nội thất linh hoạt và đa chức năng là một cách tuyệt vời để tạo ra không gian sáng tạo trong căn hộ biophilic. Bạn có thể sử dụng các đồ nội thất có thể di chuyển, gấp gọn hoặc đa dạng hóa chức năng để tận dụng không gian một cách tối đa. Bàn làm việc có thể biến thành bàn ăn, ghế dựa có thể biến thành giường ngủ, mang lại sự linh hoạt và tiết kiệm không gian đáng kể.
Không gian làm việc sáng tạo trong căn hộ biophilic cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự sáng tạo. Tạo ra một góc làm việc thông minh với ánh sáng tự nhiên, không gian mở, và các vật liệu tự nhiên để tạo cảm hứng cho việc làm việc và tư duy sáng tạo. Bạn có thể thêm cây cảnh và phụ kiện thiên nhiên để tạo ra một không gian làm việc tràn đầy năng lượng tích cực.
IV. Ứng dụng công nghệ biophilic trong cuộc sống hàng ngày
A. Sử dụng ứng dụng di động để quản lý và tương tác với căn hộ
Ứng dụng di động đã trở thành một công cụ quan trọng trong việc quản lý và tương tác với căn hộ biophilic. Với sự tiện lợi và kết nối liền mạch, ứng dụng di động giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống hiện đại và tương tác dễ dàng với môi trường sống của họ.
Qua ứng dụng di động, cư dân có thể quản lý các tiện ích và dịch vụ của căn hộ một cách thuận tiện. Từ việc đặt lịch hẹn với bảo trì, thanh toán hóa đơn, đặt dịch vụ giặt là, đến đặt hàng tạp hóa trực tuyến, tất cả đều có thể được thực hiện chỉ bằng vài cú chạm trên điện thoại di động. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và năng lượng của cư dân, tạo ra một trải nghiệm sống dễ dàng và tiện ích.
Ngoài ra, ứng dụng di động cũng cung cấp cơ hội tương tác xã hội và giao tiếp với cộng đồng cư dân trong căn hộ biophilic. Thông qua diễn đàn hoặc kênh thông tin trong ứng dụng, cư dân có thể chia sẻ ý kiến, gợi ý hoặc tham gia các hoạt động xã hội và sự kiện. Điều này giúp tạo ra một cộng đồng đoàn kết và sôi động, nâng cao sự tương tác và trải nghiệm sống của cư dân.
Không chỉ đơn giản là công cụ quản lý và giao tiếp, ứng dụng di động còn mang đến trải nghiệm tương tác độc đáo với không gian biophilic. Cư dân có thể khám phá thông tin về các khu vườn, khu công viên, hoặc khu vực xanh trong căn hộ, tìm hiểu về các loài cây và thực vật, và nhận thông báo về các hoạt động và sự kiện liên quan đến thiên nhiên. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống kết nối và tương tác với thiên nhiên.
B. Tạo ra môi trường làm việc và học tập tận dụng công nghệ biophilic
Trong căn hộ biophilic, chúng ta không chỉ tận hưởng một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, mà còn có thể tạo ra một môi trường làm việc và học tập đầy sức sống và sáng tạo. Công nghệ biophilic được áp dụng thông minh để kết nối chúng ta với thiên nhiên và cải thiện hiệu suất làm việc và học tập.
Sử dụng các ứng dụng và thiết bị thông minh, cư dân trong căn hộ biophilic có thể tạo ra không gian làm việc và học tập tùy chỉnh và linh hoạt. Đèn chiếu sáng có thể được điều chỉnh để tạo ra ánh sáng tự nhiên và màu sắc thích hợp, giúp tạo ra không gian làm việc và học tập sáng tạo và tràn đầy năng lượng. Các ứng dụng di động cung cấp các công cụ quản lý thời gian, theo dõi hiệu suất và tạo lịch trình linh hoạt, giúp cải thiện sự tập trung và hiệu quả công việc.
Ngoài ra, công nghệ biophilic cũng tận dụng các yếu tố thiên nhiên để tăng cường sự tập trung và sáng tạo. Sử dụng âm thanh tự nhiên như tiếng chim hót, tiếng nước chảy hay âm thanh rừng rậm, cư dân có thể tạo ra một môi trường âm thanh thư thái và tăng cường sự tập trung. Hình ảnh và video thiên nhiên có thể được hiển thị trên màn hình để mang lại cảm giác yên bình và sự kết nối với thiên nhiên.
Công nghệ biophilic trong căn hộ không chỉ tạo ra một môi trường làm việc và học tập hiệu quả, mà còn giúp cư dân thư giãn và tái tạo năng lượng. Từ việc tận dụng ánh sáng tự nhiên đến sử dụng âm thanh và hình ảnh thiên nhiên, mọi yếu tố đều được thiết kế để kết nối chúng ta với tự nhiên và nâng cao trải nghiệm làm việc và học tập.
V. Tổng kết
A. Tổng hợp các lợi ích của căn hộ ứng dụng công nghệ biophilic
Căn hộ ứng dụng công nghệ biophilic mang đến nhiều lợi ích đáng kể cho cư dân. Dưới đây là tổng hợp các lợi ích đáng chú ý của căn hộ biophilic:
Kết nối với thiên nhiên: Căn hộ biophilic mang đến một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, tạo ra sự kết nối và cảm giác bình an, tĩnh lặng cho cư dân.
Cải thiện sức khỏe và tinh thần: Công nghệ biophilic trong căn hộ tạo ra môi trường trong lành với không gian xanh, cây cối và ánh sáng tự nhiên, góp phần giảm căng thẳng, tăng cường sức khỏe và tinh thần.
Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên: Thiết kế căn hộ biophilic tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng, tăng cường sự tươi sáng và cải thiện chất lượng giấc ngủ.
Cải thiện chất lượng không khí: Hệ thống thông gió và điều hòa không khí tự nhiên trong căn hộ biophilic giúp lọc và cung cấp không khí trong lành, đảm bảo môi trường sống tươi mát và sạch sẽ.
Tạo không gian sống sáng tạo và linh hoạt: Thiết kế căn hộ biophilic tạo ra không gian sáng tạo và linh hoạt, cho phép cư dân tận dụng và tùy chỉnh không gian theo nhu cầu và sở thích cá nhân.
Tăng cường tương tác xã hội: Các khu vườn và không gian xanh trong căn hộ biophilic tạo ra một môi trường giao lưu và tương tác xã hội giữa cư dân, tạo nên cộng đồng đoàn kết và phát triển.
Góp phần bảo vệ môi trường: Sử dụng vật liệu tự nhiên và thân thiện môi trường trong thiết kế căn hộ biophilic giúp giảm tác động tiêu cực lên môi trường tự nhiên và thúc đẩy xu hướng sống bền vững.
Tạo trải nghiệm sống tinh tế: Căn hộ biophilic kết hợp giữa thiên nhiên và công nghệ thông minh, mang đến một trải nghiệm sống tinh
B. Gamuda Land đang triển khai và phát triển căn hộ Elysian ứng dụng Biophilic
Căn hộ Elysian do chủ đầu tư Gamuda Land (Maylaysia) phát triển, một dự án đầy hứa hẹn đang triển khai và phát triển với sự ứng dụng công nghệ biophilic. Đây là một bước tiến mới mang đến trải nghiệm sống tuyệt vời, nơi cư dân có thể tận hưởng không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên và được kết nối thông minh.
Căn hộ Elysian là sự kết hợp tuyệt vời giữa kiến trúc đương đại và công nghệ biophilic. Với việc sử dụng vật liệu tự nhiên và thân thiện môi trường trong thiết kế, căn hộ Elysian tạo ra một môi trường sống trong lành và bền vững. Các khu vườn xanh tươi, không gian cây cối và các tiện ích ngoại thất thông minh được tối ưu hóa để mang đến trải nghiệm sống tận hưởng thiên nhiên.
Sự tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn là một yếu tố quan trọng trong thiết kế căn hộ Elysian. Các căn hộ được thiết kế với cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên và mang đến không gian sống sáng, tươi mới. Tầm nhìn ra cảnh quan xanh mát từ mọi góc nhìn giúp tạo nên không gian sống thư thái và tạo sự kết nối với thiên nhiên.
Hệ thống thông gió và điều hòa không khí tự nhiên là một phần không thể thiếu trong căn hộ Elysian. Được tích hợp thông minh, hệ thống này giúp lọc và cung cấp không khí trong lành, tươi mát và sạch sẽ cho cư dân, tạo nên một môi trường sống khỏe mạnh và thoải mái.
Ngoài ra, công nghệ biophilic trong căn hộ Elysian còn mang đến không gian sống sáng tạo và linh hoạt cho cư dân. Các khu vực làm việc và giải trí được thiết kế linh hoạt và thông minh, cho phép cư dân tận dụng không gian theo nhu cầu cá nhân. Sự kết hợp giữa công nghệ và thiên nhiên tạo ra một môi trường sống đa năng và sáng tạo.
Vào ngày 27/5/2023, Gamuda Land sẽ chính thức giới thiệu căn hộ Elysian với sự ứng dụng công nghệ biophilic độc đáo tới quý khách hàng. Đây là cơ hội tuyệt vời để bạn trải nghiệm một cuộc sống gần gũi với thiên nhiên và đầy cảm hứng. Hãy khám phá căn hộ Elysian ngay hôm nay và khám phá một không gian sống đẳng cấp, tận hưởng cuộc sống hoàn hảo trong sự kết hợp tuyệt vời của thiên nhiên và công nghệ biophilic.
Vượt trội hơn những dự án tích hợp mảng xanh thông thường, sắc xanh riêng biệt của dự án Elysian đến từ việc áp dụng thiết kế Biophilic “ưa sinh học”.
Lựa chọn này được bắt nguồn từ chiến lược phát triển bền vững của Gamuda Land, đưa kiến trúc Biophilic trở thành “mã gen” đặc trưng trong đường lối phát triển các dự án, bảo vệ thiên nhiên và đa dạng sinh học một cách toàn diện.
Cùng tìm hiểu các phương thức tạo dựng thảm thực vật xanh đa tầng độc đáo tại Elysian:
Kỹ thuật “trồng rừng” Nhật Bản Miyawaki được ứng dụng đầy sáng tạo trong hệ cảnh quan thực vật. Cứ vài mét vuông, nhiều cây con từ các loài khác nhau được trồng xen kẽ để khuyến khích cùng cạnh tranh và hợp tác. Kết quả sớm thu được là những cây nhỏ sẽ sinh trưởng mạnh mẽ gấp 10 lần, nâng cao khả năng tự nuôi dưỡng và tương hỗ trong môi trường tự nhiên.
Cách thức bố trí cây xanh của Elysian lấy cảm hứng từ cách thực vật phân tầng trong những khu rừng mưa nhiệt đới, mỗi tầng cây sẽ chịu được mật độ nắng khác nhau. Hàng ngàn cây xanh thuộc 44 loài cây địa phương dễ dàng thích nghi với thời tiết, thổ nhưỡng khu vực. Cây bụi, cây thấp tầng, cây bóng mát phân tầng từ mặt đất cho tới những “khu vườn trên không” và được đan cài thành tiểu cảnh trong các không gian cộng đồng, gia tăng mật độ xanh đồng đều cho toàn dự án.
Cư dân Elysian dễ dàng bắt gặp những “kết cấu xanh” được đan kết bằng thực vật: những hàng rào mềm, những “bức tường” xanh, những “mái hiên” tạo bóng nắng lấp lánh, những sân thượng tràn bóng mát….Elysian như khoác lên mình một tấm áo “xanh” kết hợp giữa tính thẩm mỹ và công dụng chống nắng, giảm nhiệt, giảm ô nhiễm tiếng ồn.
Kiến trúc Biophilic là nền tảng để Elysian truyền cảm hứng sống xanh mỗi ngày tới cộng đồng cư dân.
Tận hưởng không gian sống xanh với Elysian chỉ từ 2 tỷ/căn - Sở hữu ngay căn hộ 01 PN.
Elysian mang đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời nhất nhờ chuỗi 40+ tiện ích đẳng cấp. Vì lẽ đó, đây không chỉ là dự án đáng mua để ở mà còn là cái tên thu hút đông đảo nhà đầu tư:
► Hơn 100 tiện ích nội khu chuẩn 5 sao trong lòng dự án như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, quảng trường, thư viện, công viên,...
► Tăng cường thể chất, rèn luyện sức khỏe với khu vực thể thao nội khu, lối chạy bộ tại sân vườn trên không, sân tập golf mini, đặc biệt là hồ bơi đạt chuẩn Olympic dài 50m.
► Tận hưởng phút giây thư thái bên hồ bơi Jacuzzi hay ngắm nhìn khung cảnh bình yên tại vườn xen tầng Pocket Sky Garden.
► Thư giãn bên gia đình và bạn bè bằng các buổi xem phim ngoài trời trên tầng Sky Garden hoặc thưởng thức những bữa tiệc BBQ ấm cúng.
Ngoài ra, dự án còn được thừa hưởng vô số các tiện ích ngoại khu như gần chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học,...
Elysian - Cơ hội đầu tư hấp dẫn dành riêng cho “những nhà đầu tư tinh anh”!
Dù ngày 27-5 tới đây mới ra mắt chính thức, nhưng từ hai tháng qua dự án Elysian của nhà phát triển địa ốc Malaysia danh tiếng Gamuda Land đã khiến thị trường bất động sản (BĐS) khu vực TPHCM xôn xao.
Cuộc gặp mặt những khách hàng thân thiết do chủ đầu tư tổ chức vào cuối tháng 4 vừa qua để giới thiệu thông tin ban đầu về dự án đã cho thấy sức nóng rất lớn của dự án này.
“Thị trường cần chữa lành bằng niềm tin”
Buổi sáng cuối tháng 4, trời Sài Gòn rực nắng, không khí tại khu nhà mẫu của Gamuda Land càng trở nên nóng bỏng hơn hơn khi đông kín khách hàng đến tham dự. Buổi sáng sôi nổi ấy trở thành gam màu nổi bật trên bức tranh thị trường BĐS hiện tại, và những người trực tiếp tham dự sự kiện không hề ngạc nhiên với sự đông đảo hiếm hoi này. Phần lớn họ là khách hàng thân thiết của Gamuda Land. Họ đến đây với niềm tin đã được gây dựng sẵn.
Sự kiện giới thiệu dự án Elysian vào cuối tháng 4 chật kín người tham dự.
Sự kiện giới thiệu dự án Elysian vào cuối tháng 4 chật kín người tham dự
Chị Nguyễn Hoàng Miên, 48 tuổi, cư dân khu đô thị Celadon City – dự án nổi bật của Gamuda Land tại quận Tân Phú, cho biết: “Năm 2013, Gamuda Land bàn giao những căn hộ đầu tiên tại phân khu Ruby, gia đình tôi là một trong những cư dân đầu tiên của Celadon City. Mười năm qua, tôi hài lòng và luôn tự hào khi nói về nơi mình sống. Cũng trong khoảng thời gian ấy, tôi chứng kiến mức tăng giá ấn tượng của các căn hộ cả lúc cho thuê và khichuyển nhượng, thậm chí ngay trong lúc thị trường suy giảm. Trước đây, tiết kiệm truyền thống là kênh duy nhất tôi lựa chọn để đảm bảo an toàn tài chính trong tương lai, nhưng những sản phẩm của Gamuda Land đã khiến tư duy đầu tư của tôi thay đổi, vậy nên tôi đã đến đây”.
Sự kiện không chỉ thu hút khách hàng thân thiết là cư dân của những dự án mà Gamuda Land phát triển trước đây, mà nhiều nhà đầu tư BĐS lão luyện cũng đăng ký tham dự. Nhóm nhà đầu tư này chia sẻ rằng tiềm năng tăng trưởng giá trị của các sản phẩm được phát triển bởi chủ đầu tư ngoại tiềm lực mạnh, có danh tiếng trên trường quốc tế luôn rất cao, thực tế diễn biến thị trường trong nhiều năm qua đã cho thấy điều đó.
Báo cáo tâm lý người dùng và các xu hướng bất động sản đầu năm 2023 của Batdongsan.com.vn cho thấy, khoảng 66% khách hàng đang sở hữu 1 BĐS sẽ tiếp tục mua thêm BĐS trong năm 2023. Tỉ lệ này ở nhóm khách đang sở hữu 2 BĐS là 79% và ở nhóm khách sở hữu 3 BĐS là 87%. Rõ ràng, dù thị trường đang chững lại nhưng mua nhà vẫn là lựa chọn đầu tư bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản được người Việt ưa chuộng.
Những dự án của Gamuda Land chiếm được niềm tin của khách hàng bởi chất lượng dự án thực tế hoàn toàn đồng nhất với phương án đã vẽ ra.
Có mặt tại sự kiện, nhà đầu tư Nguyễn Phương Hoa, trú tại quận 5 bảy tỏ góc nhìn: “Tôi cho là người mua nhà giờ đây cần được “chữa lành” bằng niềm tin. Thành quả hiện hữu của Gamuda Land qua các khu đô thị lớn tại cả Hà Nội và TPHCM, cũng như quyết tâm phát triển bền vững tại Việt Nam của chủ đầu tư này qua các hành động cụ thể đã củng cố niềm tin của tôi với những sản phẩm mới mà họ ra giới thiệu”. Sức nóng của sự kiện là minh chứng rõ ràng cho điều bà Hoa nói.
Tiềm năng to lớn từ nội tại dự án cùng chính sách ưu việt
Chị Miên – người 10 năm gắn bó với Celadon City chia sẻ, giá bán các căn hộ ở Celadon City đã tăng trung bình 30% trong 5 năm qua. Gamuda Land đã đưa Celadon City trở thành khu đô thị xanh chuẩn quốc tế lớn nhất phía Tây TPHCM. Sự xuất hiện của Celadon City đã nâng mức giá căn hộ khu vực này lên một mặt bằng mới, tăng gấp 3 lần trong vòng một thập kỷ. “Đây là cơ sở thực tế khiến tôi tin vào tầm nhìn của chủ đầu tư này với những dự án mới mà họ cho ra mắt”, chị Miên cho biết.
Bên cạnh tiền lệ tăng trưởng đã được chứng thực của các dự án trước từ chủ đầu tư, bản thân Elysian cũng đã hội tụ rất nhiều yếu tố làm nên một món hàng “nóng sốt” trên thị trường hiện nay. Chính sách bán hàng dự kiến đầy ưu việt được Gamuda Land thiết kế sẵn và công bố trước khi mở bán khiến cả nhà đầu tư và người mua ở đều an tâm. Với tiến độ thanh toán ưu đãi lên tới 36 tháng, trong 2 năm đầu tiên, khách hàng chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ cho đến lúc nhận thông báo bàn giao nhà. Đến khi nhận nhà, khách hàng mới phải đóng thêm 35%. Phần chi phí còn lại được chia thành 3 đợt, mỗi đợt dao động từ 5-15% trong nửa năm tiếp theo.
Elysian hội tụ những động lực tăng trưởng vô cùng lớn.
Nhà đầu tư Nguyễn Phương Hoa vui mừng cho biết, trong thời điểm “dòng tiền khó” hiện tại, tiến độ thanh toán này cho phép bà mượn vốn của chủ đầu tư thay vì phụ thuộc vốn ngân hàng với nỗi lo canh cánh về lãi suất thả nổi khi hết thời gian ân hạn. “Chính sách bán hàng cho thấy tiềm lực tài chính mạnh của Gamuda Land khi quá trình phát triển dự án đều hoàn toàn dựa vào vốn chủ sở hữu”. Bằng nguồn vốn chủ động, tôi tin rằng Gamuda Land sẽ đảm bảo dự án về đích đúng tiến độ với chất lượng như cam kết”, bà Hoa nhấn mạnh.
Tọa lạc tại mặt tiền đường Lò Lu – tuyến đường nằm giữa Khu Công nghệ cao 1 đang hoạt động và Khu Công nghệ cao 2 sắp thành hình và được dự kiến hoàn thành việc mở rộng lên 25m vào năm 2025, Elysian sở hữu tiềm năng tăng trưởng cao trong bối cảnh chính quyền thành phố đang chủ trương tăng tốc hoàn thành đồng bộ các công trình hạ tầng liên kết vùng đi qua đây.
Đường Lò Lu là con đường xuyên tâm kết nối các tuyến hạ tầng giao thông liên vùng trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A hiện hữu, và đường Vành đai 3 hoàn thành vào năm 2025, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang xây dựng. Khi hệ mạch kết nối này được hoàn thiện thông suốt sẽ thúc đẩy quá trình thông thương, hình thành nên những động lực kinh tế mới, tác động vào giá trị BĐS khu vực.
Dữ liệu của CBRE đã cho thấy sự tương hỗ giữa hạ tầng giao thông và BĐS nơi đây khi tuyến Metro số 1 được đẩy mạnh xây dựng vào năm 2015. Theo đó, BĐS tại thành phố Thủ Đức đã liên tục tăng giá. Trong giai đoạn 2015–2020, giá bán căn hộ cao cấp trên thị trường này tăng trung bình 7,3% mỗi năm. Đà tăng giá chưa dừng tại đó khi CBRE đưa ra dự báo vào năm 2021, giá BĐS gần tuyến Metro sẽ tăng ít nhất 40% trong 5 năm tới.
Khi bạn sở hữu một sản phẩm của Gamuda Land tức là bạn đang “mua cả tương lai”. Đó là tuyên bố ấn tượng của lãnh đạo Gamuda Land khi nói về chiến lược phát triển bền vững của tập đoàn.
Gamuda Land hướng tới kiến tạo những sản phẩm đáp ứng hoàn hảo cả hai nhu cầu của một bất động sản giá trị: AN CƯ và ĐẦU TƯ SINH LỜI.
SỨC HÚT TỪ ELYSIAN THỦ ĐỨC – BẢO CHỨNG AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ SINH LỜI
Nếu bạn lựa chọn Elysian làm nơi an cư cho gia đình, Gamuda Land tự tin trao tặng một cơ ngơi đáng sống trọn vẹn với tiêu chí kép:
1 - “Không gian sống chất chuẩn xanh”
Với mật độ xây dựng lý tưởng 51% diện tích dành cho cảnh quan. Những ngôi nhà được thiết kế theo phong cách Biophilic có sự kết nối cao với thiên nhiên, hỗ trợ giảm căng thẳng, tạo hứng khởi mỗi ngày.
2 - “Giàu tiện nghi – giàu gắn kết”
Với hơn 40 tiện ích nội khu đa dạng được bố trí linh hoạt xen giữa cảnh quan thiên nhiên, tại khối đế và ở các tầng khác nhau của tòa nhà, phù hợp với sở thích và thói quen sống của cư dân mọi độ tuổi.
Cả gia đình “giải nhiệt” ngày hè bên tiện ích hồ bơi cao cấp được thiết kế chuyên biệt theo từng nhu cầu tập luyện – giải trí riêng:
- Cha mẹ thỏa sức với hồ bơi phân làn 50m, thư giãn trong bể sục ngoài trời;
- Con trẻ nô đùa cùng đường ống phun bong bóng và các thiết bị chơi nước an toàn.
Hệ tiện ích thông minh tạo điều kiện thuận lợi và khuyến khích thói quen thể thao hàng ngày. Vừa ra khỏi nhà - ngay trong tầm mắt - chỉ vài bước di chuyển. Là cư dân có thể tới với đường chạy bộ xuyên vườn trên không nối giữa các tòa nhà, mỗi bên dài 245m; cùng rất nhiều sàn tập đa chức năng khoáng đạt.
Hệ tiện ích sinh thái với những thảm cỏ và hồ nước xanh mát, lối đi bộ thênh thang. Cùng hệ cảnh quan thiên nhiên được tạo lập với chủ đích kiến tạo cộng đồng tràn đầy sức sống và giàu tính gắn kết.
Nếu mục tiêu chính của bạn là đầu tư sinh lời, dù trong ngắn hạn hay dài hạn, hoặc hướng tới dòng tiền thụ động từ cho thuê, Elysian cũng có câu trả lời thuyết phục.
Về dài hạn, căn hộ Elysian chính là tài sản truyền đời gia tăng theo thời gian cùng với sự phát triển mạnh mẽ của thành phố Thủ Đức.
Elysian thừa hưởng trọn vẹn mã gen của một sản phẩm do Gamuda Land phát triển. Là bảo chứng cho những bất động sản có giá thuê cao và được săn đón đó là: vị trí chiến lược, thiết kế độc đáo, công thức phát triển bền vững và thông minh.
Cùng đếm ngược chờ đợi sự kiện ra mắt chính thức của mở bán căn hộ Elysian vào ngày 27/05 tới đây!
Đặc biệt :
→ Chiết khấu tới 2% cho khách hàng GL Friends và khách hàng đặt lượng giao dịch nhiều.
→ Ký Hợp đồng mua bán ngay khi thanh toán 5%.
→ Linh hoạt điều phối dòng tiền với lịch thanh toán chia nhỏ tới 7 lần.
→ Chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ tới khi nhận thông báo bàn giao dự kiến vào quý III năm 2025.
Thị trường địa ốc đang có dấu hiệu ấm dần về giao dịch sau loạt động thái tích cực từ lãi suất, chính sách gỡ khó…
Nhiều dự án khởi động quay trở lại thị trường
Khác với sự im ắng như các tháng đầu năm 2023, đến nay, nhiều dự án đã quay trở lại thị trường. Trong đó, các giao dịch xuất hiện ở phân khúc như đất nền, nhà phố, căn hộ. Bên cạnh các dự án tại Tp.HCM thì loạt dự án tại các tỉnh thành lân cận cũng khởi động trong tháng 5/2023.
Mới đây, Tập đoàn Novaland tái khởi động các dự án tại Phan Thiết và Hồ Tràm. Cụ thể, đơn vị này sẽ tổ chức lễ ký kết NovaWorld Phan Thiết với ngân hàng MB để tài trợ vốn cho dự án. Cùng đó, Tập đoàn xây dựng Hoà Bình cũng thi công trở lại với dự án này.
Tại Vũng Tàu, trong tháng 5/2023, dự án Vũng Tàu Centre Point của Tập đoàn DIC trở lại (tên gọi khác là: Chí Linh Center). Đây là dự án trung tâm khu đô thị Chí Linh, TP Vũng Tàu.
Tại TP THủ Đức, dự án Elysian của Chủ đầu tư Gamuda Land (đến từ Malaysia) sẽ tổ chức sự kiện công bố chính thức vào ngày 27/5/2023, với chính sách chỉ thanh toán 5%/năm. Đây là dự án tâm điểm đang làm nóng thị trường bất động sản TP Thủ Đức.
Tại Đồng Nai, căn hộ Fiato City của Thang Long Real Group cũng kick off dòng sản phẩm căn hộ giá vừa túi tiền. Đây là dự án nằm trong khu dân cư Thang Long Home – Hiệp Phước quy mô hơn gần 10ha tại Nhơn Trạch, Đồng Nai đã bàn giao giai đoạn 1. Dự án hiện hữu tiện ích nội khu hiện đại và hơn 70% cư dân đã vào ở.
Trong khi đó, tại Dĩ An (Bình Dương), dự án căn hộ Phú Đông SkyOne chuẩn bị bung thị trường quý 2/2023 với hơn 700 căn hộ giá tầm trung.
Nhiều dự án bất động sản đã khởi động trở lại trong tháng 4 và tháng 5/2023
Tại thị trường Tp.HCM, một số doanh nghiệp bất động sản như Gamuda Land, Khang Điền, Rioland, Capitaland, Hongkong Land, Keppel Land… đang rục rịch giai đoạn tiếp theo các dự án ra thị trường. Chẳng hạn, Nam Long với dòng căn hộ tại Akari City, Mizuki Park; Khang Điền có The Classia; Capitaland với dự án DeLaSol, The Mag của Hongkong Land; MT Eastmark City của Rioland; Elysian của Gamuda Land… Đáng nói, các dự án này ghi nhận giao dịch khá ổn lúc này. Thậm chí, có những căn hộ giá vài chục tỉ đồng/căn tiêu thu vẫn tốt. Dòng sản phẩm sạch, của chủ đầu tư uy tín có thương hiệu, pháp lý đủ, tiện ích làm tốt vẫn được khách hàng chọn mua.
Theo một chuyên gia trong ngành có 4 yếu tố giúp thanh khoản xuất hiện ở các dự án bất động sản thời điểm này. Thứ nhất, khách hàng vẫn rất thích đầu tư bất động sản an toàn. Thứ hai, sản phẩm thật và xây dựng tốt vẫn hút khách mua. Thứ ba, chủ đầu tư uy tín được ưu tiên lựa chọn. Thứ tư, giải pháp dòng tiền là tại thời điểm này là thứ cần lưu ý.
Xuất hiện tâm lý “sợ bỏ lỡ cơ hội” từ phía người bán?
Những động thái tốt của Chính phủ như vào cuộc quyết liệt để chỉ đạo gỡ pháp lý do 600 dự án, duyệt cho NOXH lãi suất 4.8%, hay cho phép giãn nợ trái phiếu, giảm lãi ngân hàng.... cho thấy bất động sản đang được hỗ trợ để phục hồi. Điều này cũng tác động tâm lý người mua nhà ở thời điểm “giao thời” này. Họ xác định hoặc mua vào hoặc bỏ lỡ cơ hội, giá có thể tiếp tục đà tăng trong tương lai.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, rõ ràng thị trường bất động sản đang xuất hiện tâm lý fomo (sợ bỏ lỡ cơ hội), tuy nhiên, là fomo ở góc độ người bán. Điều này cho thấy, các chủ đầu tư có dự án đang tận dụng giai đoạn có các yếu tố hỗ trợ tốt để ra hàng, đón sức mua. Việc có được lực cầu ở giai đoạn này sẽ hỗ trợ tốt cho dòng tiền của doanh nghiệp, vực dậy hoặc nuôi dưỡng bộ máy.
Bên cạnh các dự án bất động sản vừa túi tiền, dòng sản phẩm cao cấp và hạng sang cũng liên tục kích cầu bằng cách đưa mức chiết khấu hấp dẫn, chẻ nhỏ các đợt thanh toán. Điều này cho thấy, các chủ đầu tư đang bắt nhịp trước đà phục hồi của thị trường bất động sản.
Sự kiện công bố thông tin dự án Elysian đang được các nhà đầu tư quan tâm
Về phía người mua cũng đã nhìn thấy cơ hội trong khó khăn. Tuy nhiên, sức mua không trải đều ở các dự án. Tâm lý nghe ngóng, chờ đợi vẫn còn xuất hiện.
Theo ông Võ Hồng Thắng, lãi suất cho vay trong thời gian qua hạ nhiệt và giảm đáng kể, đây là một động thái tích cực và mang tính cấp thiết, giúp thổi một làn gió mới vào thị trường nguồn vốn, giảm một phần gánh nặng lãi suất hiện nay trên thị trường. Các chủ đầu tư cũng tận dụng thông tin này để bung dự án, thăm dò thị trường.
Đồng quan điểm, ông David Jackson, Tổng Giám Đốc Colliers (Việt Nam) cho rằng, thị trường bất động sản ghi nhận một vài tín hiệu tích cực trong ba tháng đầu năm 2023 khi tình hình lãi suất dần ổn định nhờ nỗ lực của Chính phủ. Điều này cải thiện tâm lý thị trường, đặc biệt với nhà đầu tư trong và ngoài nước có vốn mạnh tận dụng lúc này để đẩy nhanh quá trình thẩm định, đàm phán và giao dịch. Trong vài quý tới, thị trường kỳ vọng sẽ chứng kiến các thương vụ đầu tư quy mô lớn. Các phân khúc hồi phục tốt nhất là nhà ở, công nghiệp và bán lẻ, nhờ duy trì sức cầu và tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn.
Các chuyên gia dự báo, năm 2023 sẽ còn nhiều trở ngại trong bối cảnh bất ổn kinh tế toàn cầu kéo dài và biến động trong nước chưa thể giải quyết ngày một ngày hai. Để tạo lực đẩy đủ lớn cho thị trường hồi phục, cần phải thực hiện đồng loạt các giải pháp gỡ vướng bao gồm, gỡ vướng pháp lý bất động sản, hạ nhiệt lãi suất, khơi thông nguồn vốn...
Celadon City (quận Tân Phú, TP.HCM) sở hữu mảng xanh bao la như một khu rừng tràn đầy sức sống và phong phú chủng loài.
Celadon City được bao phủ bởi mảng xanh bao la, tràn đầy sức sống
Điều thú vị, ‘khu rừng’ này không phải tự nhiên vốn có, mà đó là câu chuyện của nhà kiến tạo đi vun đắp những mầm xanh.
Tất cả các dự án của Gamuda Land đều có một điểm nhấn đặc trưng là những ‘khu rừng nằm trong lòng phố’, hàm ý phản ánh một tỉ lệ mảng xanh, cảnh sắc thiên nhiên chiếm ưu thế trong quy hoạch kiến trúc cảnh quan ở những khu đô thị này. Và Celadon City chính là tạo tác tiếp theo kế thừa trọn vẹn những tinh hoa của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia khi nổi lên như một điểm sáng, được nhìn nhận là khu đô thị xanh dẫn đầu xu thế tại TP.HCM hiện nay.
Công viên trung tâm chiếm 1/5 tổng quỹ đất dự án nơi đây cũng đồng thời là công viên lớn thứ ba thành phố. Mảng xanh bát ngát này không chỉ nhằm để tôn tạo cảnh quan, mà còn có công dụng điều tiết nước và giảm nhiệt độ khu vực đến 2°C thấp hơn nền nhiệt, do đó góp phần ngăn ngừa hiệu ứng đảo nhiệt cho cư dân.
Và như đã đề cập, hàng hàng lớp lớp cỏ cây đang vươn mình trong nắng này không chỉ là những ‘vật trang trí’, vừa qua, Gamuda Land đã cho mời một tổ chức chuyên môn sinh vật học để tiến hành nghiên cứu công phu và quy mô về độ đa dạng sinh học tại Celadon City.
Kết quả cho thấy nơi đây là một hệ sinh thái hoàn chỉnh, dồi dào sức sống một cách đáng kinh ngạc, điều này thể hiện qua những con số khảo sát ấn tượng.
Ảnh tư liệu vườn ươm ATP tại Celadon City vào những năm 2010
Đó là thành quả từ một quá trình chăm bẵm, chắt chiu kỹ lưỡng từ những vòng tay thấu hiểu và nâng niu thiên nhiên. Hàng nghìn cây tạo nên mảng xanh đều có cùng tuổi đời với khu đô thị, đã được ươm trồng ngay trong khuôn viên từ khi khu vực này hãy còn là một bãi đất trống.
Đây là dự án tiên phong mà Gamuda Land thử nghiệm áp dụng công nghệ ATP (Advance Tree Planting - tạm dịch ‘Vườn ươm cây’) tại Việt Nam. Mục đích của việc này là nhằm đảm bảo cư dân có thể lập tức tận hưởng cảnh quan ngay khi vừa dọn đến.
Đồng thời đó cũng là biện pháp để hạn chế phát tán khí thải bằng cách bỏ qua quá trình vận chuyển và sắp đặt cây cảnh. Phương thức này đã chứng minh tính hiệu quả tuyệt vời, và đang được tiếp tục phát triển để ứng dụng cho các dự án tương lai.
Celadon City là khu đô thị sở hữu môi trường sống đa đạng sinh học bậc nhất TP.HCM hiện nay
Hồ trung tâm đã ghi nhận được rất nhiều giống cá đa dạng thuộc các nhóm cá chép, cá rô phi cá lóc… đặc biệt hơn nữa là có sự xuất hiện của những loài cá lai như giữa điêu hồng và rô phi.
Điều này chứng tỏ rằng các hạng mục thủy cảnh tại Celadon City cũng là những môi trường dồi dào dưỡng chất, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển các quần thể sinh vật dưới nước.
Đội ngũ quản lý công viên với tinh thần trách nhiệm cao độ, luôn nỗ lực hết mình để đảm bảo tất cả các môi trường sống này được duy trì, cải thiện, đồng thời thu hút thêm các loài sinh vật khác đến làm phong phú thêm hệ sinh thái nơi này.
Nhiều nghiên cứu khoa học chỉ ra rằng việc ngắm nhìn cây, sống hòa mình với thiên nhiên giúp ta thư thái hơn, tăng thêm khả năng sáng tạo, và đạt được trạng thái hạnh phúc mỗi ngày. ‘Trị liệu tâm hồn’ từ cây xanh chính là lộ trình tìm về trạng thái cân bằng trong tiềm thức mà con người đô thị thiếu hụt bấy lâu.
Gamuda Land luôn đầu tư thật nhiều công sức cũng như nguồn lực nhằm mang lại môi trường sống lý tưởng và bền vững cho cộng đồng dân cư. Và với kế hoạch phát triển mở rộng sắp tới, hệ sinh thái của ‘lá phổi xanh’ Celadon City sẽ được bồi dưỡng tích cực hơn nữa.
Sự phồn vinh của các "thung lũng Silicon" khiến giá bất động sản (BĐS) ở những trung tâm công nghệ này luôn nằm trong top đắt đỏ nhất hành tinh. Giá cả và giá trị của sản phẩm địa ốc nơi đây sẽ không ngừng tăng trưởng khi công nghệ là chất liệu quan trọng viết nên tương lai các thành phố lớn trên thế giới.
Tiềm năng và dư địa lớn của BĐS tại các "thung lũng Silicon"
"Thung lũng Silicon" đầu tiên của thế giới toạ lạc tại phía Bắc California (Mỹ) là nơi đặt đại bản doanh của hơn 1.000 công ty công nghệ hàng đầu. Nhờ sở hữu khu vực "Silicon Valley", California đã trở thành nền kinh tế lớn nhất Hoa Kỳ. "Thung lũng Silicon" của Mỹ còn nổi tiếng về sự đắt đỏ của BĐS với mức giá trung bình một căn nhà lên đến 1,67 triệu USD. Những mô hình đô thị công nghệ tương tự mới nổi những năm gần đây như Bangalore (Ấn Độ), Daejeon (Hàn Quốc), Thâm Quyến (Trung Quốc), Penang (Malaysia)… cũng đang chứng kiến sự tăng trưởng như vũ bão của thị trường BĐS sau khi thành hình.
Thành phố Thủ Đức với Khu công nghệ cao TPHCM được định hướng trở thành "thung lũng Silicon" tương lai của Việt Nam
TP.HCM, đầu tàu kinh tế của Việt Nam, đặt mục tiêu đưa nền kinh tế số đến năm 2025 chiếm 25% và đến năm 2030 chiếm 40% GRDP thành phố. Theo đó, TP Thủ Đức được kì vọng sẽ trở thành "thung lũng Silicon" của cả Việt Nam với hai khu công nghệ cao quy mô lớn, nơi các "đại bàng" công nghệ thế giới về đây "làm tổ". Ước tính, TP.Thủ Đức sẽ đóng góp đến 30% GRDP của TP.HCM và chiếm 7% GDP cả nước.
Theo dữ liệu của CBRE, kể từ khi tuyến Metro số 1 được đẩy mạnh xây dựng vào năm 2015, BĐS tại TP.Thủ Đức đã liên tục tăng giá. Trong giai đoạn 2015-2020, giá bán căn hộ cao cấp trên thị trường này tăng trung bình 7,3% mỗi năm. Cũngtheo dự báo được CBRE đưa ra vào năm 2021, giá BĐS gần tuyến Metro sẽ tăng ít nhất 40% trong 5 năm tới. Và sự lớn mạnh không ngừng của các trung tâm công nghệ cao sẽ tiếp tục thúc đẩy sự tăng trưởng vượt bậc của BĐS TP.Thủ Đức.
Elysian - dự án tâm điểm từ chủ đầu tư uy tín
Elysian là không gian sống xanh mang phong cách thiết kế Biophilic độc đáo tại phía Đông TP.HCM - Gamuda Land
Mới đây, việc nhà phát triển BĐS danh tiếng đến từ Malaysia - Gamuda Land hé lộ về việc ra mắt dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp Elysian tại TP. Thủ Đức (tên pháp lý dự án Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh) vào tháng 5 tới đã gây xôn xao rộng khắp thị trường BĐS khu vực phía Nam. Là thành viên của Gamuda Berhad, một trong những tập đoàn phát triển cơ sở hạ tầng và BĐS hàng đầu Đông Nam Á, Gamuda Land có được trợ lực vững vàng từ nguồn lực mạnh mẽ lẫn nền tảng chuyên môn đa ngành từ tập đoàn mẹ.
Tại Malaysia, tập đoàn mẹ của Gamuda Land đang kiến tạo Penang South Islands - nơi được định hướng trở thành "thung lũng silicon" và siêu đô thị thông minh ứng dụng công nghệ IoT (Internet Of Thing) kết hợp cùng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về môi trường, xã hội và quản trị (ESG)
Tiềm năng tăng trưởng vượt trội của Elysian không chỉ đến từ nội tại quy hoạch, định hướng phát triển của dự án, mà còn từ chính vị trí chiến lược mà dự án tọa lạc. Nằm trong vành đai bao quanh các khu công nghệ cao, đường Lò Lu là con đường xuyên tâm kết nối các tuyến hạ tầng giao thông liên vùng trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A hiện hữu, và đường Vành đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng. Kế hoạch mở rộng đường Lò Lu lên 25m, dự kiến hoàn thành vào năm 2025 là đòn bẩy đầu tư công tạo nên sức bật cho BĐS khu vực này.
Đặc biệt, đường Vành đai 3 băng qua dự án dự kiến hoàn thành cơ bản vào năm 2025, khai thác đồng bộ vào năm 2026 sẽ trở thành động lực tăng trưởng lớn cho TP.Thủ Đức nói riêng và khu vực lân cận nói chung. Đường Vành đai 3 sẽ giúp rút ngắn quá trình di chuyển và thúc đẩy giao thương thông suốt từ cửa ngõ phía Đông tới trung tâm thành phốcũng như các vùng lân cận.
Trong bán kính 5km với Elysian là trung tâm, cư dân dễ dàng kết nối tới 5 điểm đến quan trọng từ một nơi an cư thuận tiện: bệnh viện, trường học, giải trí, mua sắm...
Không chỉ hưởng lợi từ các công trình giao thông trọng điểm, Elysian còn được thừa hưởng lợi thế từ hạ tầng tiện ích công cộng đã phát triển hoàn thiện tại khu vực này. Trong bán kính 5 km từ tâm dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt các công trình tiện ích từ hệ thống trường học đa cấp, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, công viên giải trí, sân golf,…Từ dự án chỉ mất 5 phút đến 2 khu công nghệ cao, 10 phút đến Thủ Thiêm - trung tâm kinh tế tài chính trọng điểm trong tương lai của thành phố. Elysian cũng nằm ở vị trí nút giao, nhanh chóng di chuyển đến các trung tâm công nghiệp Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam là Bình Dương và Đồng Nai.
Trong bối cảnh nguồn cung tại thị trường BĐS TP.HCM đang hạn chế, nhưng nguồn cầu vẫn dồi dào như hiện nay, Elysian đượcdự báo sẽ trở thành dự án tâm điểm của khu vực này trong thời gian ngắn sắp tới đây.
