Hiển thị các bài đăng có nhãn bình chánh. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn bình chánh. Hiển thị tất cả bài đăng

TPHCM định hướng phát triển 5 huyện ngoại thành lên quận hoặc thành phố

5 huyện của TPHCM là Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè và Hóc Môn được định hướng phát triển thành đô thị vệ tinh hiện đại, sinh thái, xanh.

Phó chủ tịch TP.HCM nêu định hướng mới về phát triển 5 huyện ngoại thành

Huyện Bình Chánh sẽ hướng đến mục tiêu phát triển hài hòa và hỗ trợ cho sự phát triển chung của TPHCM, tỉnh Long An và cả đồng bằng Sông Cửu Long.

Cụ thể định hướng phát triển huyện Bình Chánh thành trung tâm đô thị công nghiệp của phía Tây khu vực TPHCM với đầy đủ đặc tính của một đô thị công nghiệp hiện đại, tuân thủ theo chiến lược phát triển bền vững (xanh, tuần hoàn), liên kết các khu công nghiệp với nhau (dưới dạng cộng sinh, tuần hoàn),…

Nhà phố Sen Vàng Town Bình Chánh tọa lạc tại khu thương mại sầm uất nhất Huyện Bình Chánh

Huyện Nhà Bè sẽ phát triển trở thành thành phố thông minh, đóng góp vào sự phát triển chung của TPHCM về giáo dục, y tế chất lượng cao; công nghệ tiên tiến; du lịch xanh; đóng vai trò đầu mối về giao thông hàng hóa xuất nhập khẩu là logistics trong và ngoài nước,…

Huyện Cần Giờ sẽ phát triển để từng bước trở thành thành phố xanh, du lịch sinh thái thân thiện môi trường. Trong đó, phát triển huyện Cần Giờ với định hướng trở thành Khu đô thị biển, du lịch sinh thái nghỉ ngơi và giải trí.

Không phát triển đô thị theo kiểu tự phát

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan nhấn mạnh, việc xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố là để phát triển huyện thành đô thị vệ tinh hiện đại, sinh thái, xanh chứ không phải đô thị theo kiểu phát triển tự phát.

Do đó, các đô thị này cần phải có định hướng phát triển vượt trội so với định hướng phát triển các đô thị bình thường.

Việc định hướng vượt trội này nhằm khắc phục tình trạng phát triển đô thị theo vết dầu loang, tự phát, có nhà ở trước khi có hạ tầng như hiện nay.

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan phát biểu tại hội nghị

Theo ông Hoan, nếu để phát triển đô thị tự phát sẽ làm cho cuộc sống chật hẹp, nghèo nàn dù không gian vẫn còn rộng lớn.

Các khu nhà trọ mọc lên, không có hạ tầng điện nước, mưa xuống thì ngập, nắng lên thì bụi bặm, người dân thì vẫn duy trì nhiều thói quen chưa văn minh, như xả rác bừa bãi…

“Mô hình đô thị mà các huyện đang hướng tới xây dựng phải phát triển toàn diện ở tất cả khía cạnh. Trong khía cạnh kinh tế thì phải xác định công nghiệp, dịch vụ là chủ yếu, còn nông nghiệp cố gắng duy trì ổn định. Người dân ở đây phải được có nơi ở thoáng hơn, đường sá rộng hơn, cơ sở vật chất tốt, chăm sóc sức khỏe chu đáo hơn” – ông Hoan nói.

Ông Võ Văn Hoan cho rằng, đề án đầu tư – xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố thuộc TPHCM giai đoạn 2021-2030 đã chậm trễ 2 năm.

Do đó, các đơn vị liên quan cần khẩn trương hoàn thành để đưa vào đề án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

5 huyện ở TPHCM đều chọn lên thành phố chứ không chọn lên quận

5 huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ đều chọn mô hình thành phố trực thuộc TPHCM chứ không chọn mô hình quận.

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký văn bản báo cáo kết quả 3 năm triển khai thực hiện Đề án chuyển một số huyện thành quận hoặc thành phố trực thuộc TPHCM giai đoạn 2021 – 2030.

UBND TPHCM đánh giá, mô hình chuyển đổi lên đơn vị hành chính quận đối với 5 huyện là rất khó đạt được giai đoạn từ nay đến năm 2030 do quy định bắt buộc các huyện phải đạt theo tiêu chí của đô thị loại đặc biệt, đồng thời phải có đủ 100% các xã đủ tiêu chí để chuyển đổi sang phường. Hơn nữa, hầu hết các địa phương như huyện Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh đang còn diện tích đất nông nghiệp khá nhiều.

Do vậy, mô hình thành phố thuộc TPHCM là phương án được lựa chọn của cả 5 huyện. Điều này sẽ đáp ứng mục tiêu chuyển các đơn vị hành chính huyện thành đơn vị hành chính cấp đô thị, nhưng vẫn giữ lại một số khu vực nông nghiệp ngoại thành của đơn vị hành chính mới trực thuộc.

Trong đó, huyện Bình Chánh đang phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại III và làm thủ tục đề nghị công nhận thành phố thuộc TPHCM vào năm 2025.

Đối với một số huyện còn thiếu tiêu chí dài hạn, các đơn vị lập đề án đề xuất có thể tính đến phương án về khả năng sáp nhập các huyện liền kề có tiêu chí chưa đạt để bổ trợ hoàn thiện lẫn nhau.

Theo ước tính, nhu cầu tổng vốn đầu tư cho 5 huyện giai đoạn 2021 - 2030 rất lớn, khoảng 242.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, qua kết quả phân tích của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM, cơ hội thu lại giá trị gia tăng từ đất nếu khai thác tốt, theo ước tính có thể đạt khoảng 528.000 tỉ đồng trên địa bàn 5 huyện trong 10 năm tới.

Vì vậy, để đảm bảo tiến độ và tính khả thi trong huy động nguồn vốn đầu tư, triển khai đồng loạt các dự án, đề án với tổng vốn có quy mô lớn, TPHCM cần ưu tiên đầu tư các dự án, đề án mang tính động lực trước, làm đòn bẩy để phát triển lan tỏa ra các khu vực khác trên địa bàn 5 huyện ngoại. Đồng thời, vận dụng cơ chế chính sách khai thác tối đa giá trị gia tăng từ đất trong quá trình đầu tư, phát triển trên địa bàn các huyện, thông qua phương thức điều tiết và nguồn thuế, phí và mô hình điều tiết phù hợp.

Trước đó, để có khung pháp lý xây dựng, phát triển các huyện thành quận hoặc thành phố, UBND TPHCM đã phân công từng sở, ngành thực hiện 5 đề án nhánh, gồm: kinh tế đô thị, văn hóa đô thị, hạ tầng đô thị, con người đô thị, quản lý nhà nước.

Song song đó, TPHCM yêu cầu các huyện chủ động phối hợp với đơn vị tư vấn hoặc các chuyên gia, nhà khoa học xây dựng đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố.

Đến nay, 2 đề án nhánh (con người đô thị và quản lý nhà nước) đã hoàn thành và được Hội đồng tư vấn nghiệm thu nhiệm vụ nghiên cứu khoa học và công nghệ thẩm định và nghiệm thu. Đối với 3 đề án nhánh còn lại và 5 đề án đầu tư - xây dựng của 5 huyện hiện đã hoàn thành các nội dung cơ bản và đang hoàn thiện.

Ngày 15.5.2023, UBND TPHCM có tờ trình về dự thảo đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố thuộc TPHCM giai đoạn 2021 - 2023 báo cáo Ban cán sự đảng UBND TPHCM. Sau đó, Ban cán sự đảng UBND TPHCM đã có tờ trình báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM về đề án này.

Về phương hướng, nhiệm vụ giai đoạn 2023 - 2025, UBND TPHCM cho biết sẽ tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các sở, ngành, 5 huyện có liên quan đẩy nhanh hoàn thiện, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố thuộc TPHCM của UBND 5 huyện.

Đồng thời, trình Hội đồng tư vấn nghiệm thu nhiệm vụ nghiên cứu khoa học và công nghệ thẩm định và nghiệm thu 3 đề án nhánh còn lại.

Sau đó, TPHCM tổ chức triển khai thực hiện đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố thuộc TPHCM giai đoạn 2021 - 2030.

Nhà phố Sen Vàng Town Bình Chánh đang là tâm điểm của thị trường BĐS Bình Chánh

TP.HCM: Bình Chánh phấn đấu lên thành phố vào năm 2025

'Khi đó, ở phía đông có TP.Thủ Đức còn phía tây nam có TP.Bình Chánh', ông Trần Văn Nam, Bí thư Huyện ủy Bình Chánh (TP.HCM) nói về mục tiêu 'nâng cấp' từ huyện lên thành phố vào năm 2025.

Thông tin "Bình Chánh phấn đấu lên thành phố vào năm 2025" được ông Trần Văn Nam, Bí thư Huyện ủy Bình Chánh, trao đổi với lãnh đạo hàng chục doanh nghiệp trong buổi gặp gỡ, đối thoại với doanh nghiệp năm 2021 diễn ra chiều 11.11.2021.

Ông Trần Văn Nam cho biết Ban Thường vụ Huyện ủy cân nhắc giữa phương án chuyển từ huyện lên quận hay từ huyện lên thành phố. Hiện nay, đối chiếu với bộ tiêu chí lên thành phố thì huyện đã đạt được một số tiêu chí và cố gắng phấn đấu trở thành thành phố vào năm 2025.

“Khi đó, ở phía đông có TP.Thủ Đức còn phía tây nam có TP.Bình Chánh”, ông Nam nói.

Ông Trần Văn Nam

Ông Trần Văn Nam, Bí thư Huyện ủy Bình Chánh, thông tin về định hướng phát triển của huyện đến năm 2025

Bí thư Huyện ủy Bình Chánh cho biết để làm được điều này cần có quyết tâm rất cao, đổi mới phương thức lãnh đạo, quản lý, tập trung hỗ trợ doanh nghiệp, nâng cao năng lực cán bộ phục vụ nhân dân. Huyện sẽ tập trung tập trung giải quyết khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, giải quyết một loạt vấn đề liên quan đến bức xúc của người dân, doanh nghiệp, đặc biệt là lĩnh vực nhà đất.

Bên cạnh đó, huyện cũng tập trung cải cách hành chính, kiên quyết xử lý nghiêm những cán bộ, công chức, đảng viên cố ý làm sai, sách nhiễu, trục lợi.

Ông Nam cho biết đi cùng với sự phát triển của thành phố Bình Chánh trong tương lai, huyện sẽ đẩy nhanh ứng dụng công nghệ theo hướng đô thị thông minh. Hiện huyện đã thuê Tập đoàn Viettel xây dựng đô thị thông minh để vừa thực hiện chủ đề năm của thành phố vừa phục vụ người dân và doanh nghiệp.

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh 2030

Bản đồ quy hoạch Huyện Bình Chánh đến 2030

Tại buổi đối thoại, Bí thư Huyện ủy Bình Chánh Trần Văn Nam khẳng định quan điểm của huyện là cái gì thuộc thẩm quyền thì giải quyết ngay, cái gì thuộc thẩm quyền của thành phố thì huyện sẽ cùng các doanh nghiệp đeo bám để tháo gỡ, còn cái gì chưa thống nhất chung thì thảo luận đi đến thống nhất chung hướng đến mục tiêu cao nhất là sự phát triển của huyện.

Trước phản ánh của doanh nghiệp về việc cơ quan chức năng làm khó, có thể sai quy định, ông Trần Văn Nam cho biết cái nào chính quyền sai thì lãnh đạo huyện sẽ nhận, không có gì phải xấu hổ. Đồng thời cho biết nếu doanh nghiệp làm chưa đúng thì phải chấp hành quy định của pháp luật. Sắp tới huyện sẽ rà soát các dự án chậm triển khai, xử lý các dự sai phạm, đảm bảo quyền lợi người dân.

Theo đề án chuyển một số huyện thành quận hoặc thành phố giai đoạn 2021 - 2030 mà Sở Nội vụ đang xây dựng, trong giai đoạn 2021 - 2025 sẽ chuyển huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè thành quận hoặc thành lập thành phố thuộc TP.HCM; trong giai đoạn 2025 - 2030 sẽ chuyển 2 huyện Củ Chi và Cần Giờ thành quận hoặc thành phố thuộc TP.HCM.

Nhà phố Sen Vàng Town

Dự án Nhà phố Thương mại Sen Vàng Town Bình Chánh sắp tới sẽ được mở bán trong tháng 8/2023

bình chánh